О предоставлении жилого помещения

мотивированное решение составлено дело № 2- 345/2011

<дата>

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой И.А.,

при секретаре Богомоловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенченко Е.С. к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Сенченко Е.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, взамен признанного непригодным для проживания. В обоснование требований указала, что с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Данный жилой дом непригоден для проживания. Исполнительным комитетом <адрес> принято решение № от <дата> о сносе указанного выше дома. С <дата> она состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В настоящее время она вынуждена проживать по иному месту жительства, в связи с чем несет дополнительные расходы на аренду жилого помещения.

Истица просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить иное благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания в пределах населенного пункта <адрес>.

Истица Сенченко Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с <дата>. Ранее в указанном жилом помещении она проживала совместно с матерью. В <дата> лицевые счета были разделены, ей предоставлена для проживания комната, жилой площадью <данные изъяты>. На основании решения Кольского районного суда от <дата> ее матери – Д. вне очереди предоставлено иное жилое помещение. В настоящее время она живет в съемном жилом помещении в <адрес>, в связи с чем вынуждена нести дополнительные расходы на аренду жилого помещения. Не возражала против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда на 6 месяцев.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> Щербакова Н.В. в судебном заседании не оспаривала фактических обстоятельств, указанных в исковом заявлении. С требованиями о возложении обязанности предоставить другое жилое помещение согласилась. Суду пояснила, что в поселке отсутствует свободное муниципальное жилье, в связи с чем просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок до <дата>.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилые помещения предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, принятых с соблюдением требований настоящего Кодекса.

В силу ст. 85, 87, 89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Кольского районного Совета народных депутатов № от <дата> «О сносе ветхого жилья в <адрес> и расселении домов» утвержден акт межведомственной комиссии от <дата> о непригодности для постоянного проживания ряда жилых домов в <адрес>, в том числе и жилого дома <адрес>. Указанным решением предприятиям, на балансе которых находились ветхие дома разрешено произвести их снос.

Законом Мурманской области от 27 июня 2007 года № 859-01-ЗМО жилой фонд, находящийся на территории <адрес> Кольского района Мурманской области передан в собственность муниципального образования городское поселение <адрес> от муниципального образования Кольский район с <дата>.

Истица Сенченко Е.С. с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении - квартире <адрес>.

Постановлением Управления <адрес> территориального округа Кольского района Мурманской области № от <дата> К. постановлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на состав семьи 1 человек.

Кроме того, по указанному выше адресу с <дата> была зарегистрирована Д.

На основании распоряжения <адрес> территориального округа Кольского района Мурманской области № от <дата> между Д. и К. были разделены лицевые счета. Д. предоставлена комната жилой площадью <данные изъяты>, К. предоставлена комната жилой площадью <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Кольского районного суда Мурманской области от <дата> на администрацию <адрес> возложена обязанность обеспечить Д. вне очереди по договору социального найма благоустроенным жилым помещением, площадью не ниже установленной нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Из копии свидетельства о заключении брака № следует, что К., <дата> года рождения, уроженка <адрес> заключила брак с М., о чем <дата> в Отделе ЗАГС администрации Кольского района Мурманской области составлена актовая запись о заключении брака за №. Супругам присвоена фамилия Сенченко.

Истица до настоящего времени жилым помещением не обеспечена.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также материалами гражданского дела № по иску Д. к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения и фактически не оспариваются участниками процесса.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства, достаточно свидетельствуют о том, что жилое помещение, предоставленное истице на основании договора социального найма, признано непригодным для проживания, что также не оспаривается представителем ответчика. При таких обстоятельствах у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истице вне очереди другое жилое помещение по договору социального найма. До настоящего времени данная обязанность ответчиком надлежаще не исполнена.

В этой связи, суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования и возложить на администрацию МО <адрес> обязанность по внеочередному предоставлению Сенченко Е.С. соответствующего благоустроенного жилого помещения. Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела и отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком на шесть месяцев до <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить Сенченко Е.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи один человек по месту жительства в <адрес>, площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Предоставить администрации муниципального образования городское поселение <адрес> отсрочку исполнения решения суда в части предоставления жилого помещения до <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – подпись –

.

Судья Фёдорова И.А.

.

.