мотивированное решение составлено дело № 2-347/2011
<дата>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Фёдоровой И.А.,
при секретаре Богомоловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешуковой М.Н. и Лешукова А.А. к Потехиной М.А. и МУП "У." о понуждении к начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке, заключении соглашения о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Лешукова М.Н. и Лешуков А.А. обратились в суд с иском к Потехиной М.А. и МУП "У." о понуждении к начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке. В обоснование требований указали, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы Потехина М.А. и ее несовершеннолетний сын Д. Данное жилое помещение было предоставлено истице по договору социального найма и относится к муниципальному жилищному фонду <адрес>. С <данные изъяты> по настоящее время ответчица вместе со своим сыном Д. в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не производит. Потехина М.А. не является членом семьи нанимателя и должна самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истцы просят суд определить доли по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли каждой стороне. Также просят обязать МУП "У." производить отдельно от Потехиной М.А. начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдать отдельный платежный документ, заключить со сторонами письменное соглашение о порядке внесения платы за жилищно - коммунальные услуги.
Истица Лешукова М.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что ответчица была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи – жены ее сына К. В <дата> ее сын умер. В настоящее время членами одной семьей они с ответчицей не являются, совместного хозяйства не ведут. С <дата> Потехина М.А. со своей семьей проживает по иному адресу.
Истец Лешуков А.А. в судебном заседании также поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Потехина М.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила суду, что в настоящее время она вносит свою часть платы за жилищно - коммунальные услуги.
Представитель ответчика МУП "У." в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
В судебном заседании установлено, что истцы Лешукова М.Н. и Лешуков А.А. зарегистрированы по месту жительства в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Также с <дата> в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены ответчица Потехина М.А. и ее несовершеннолетний сын - Д., <дата> рождения.
Жилое помещение было предоставлено Лешуковой М.Н. на основании договора социального найма и относится к муниципальному жилищному фонду <адрес>.
Лешукова М.Н. Лешуков А.А. и Потехина М.А. в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Ответчица Потехина М.А. и ее сын Д. в указанном жилом помещении фактически не проживают, при этом сохраняют право пользования квартирой по указанному адресу, право пользования иным жилым помещением не имеют. Ответчица Потехина М.А. оплачивает свою долю за жилищно - коммунальные услуги.
МУП "У." осуществляет функции управляющей организацией, обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение по адресу: <адрес>, самостоятельно начисляет и взимает с нанимателей и собственников жилых помещений плату за содержание и ремонт жилья, а также предоставляемые коммунальные услуги, выставляет платежные документы для внесения указанной платы.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также материалами гражданского дела № по иску Лешуковой М.Н. к Потехиной М.А. и Д. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета и встречному иску Потехиной М.А. к Лешуковой М.Н. об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что требования истцов в части возложении обязанности на МУП "У." по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от ответчицы, являются обоснованными. Частью 4 ст.69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность нанимателей и бывших членов их семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривается, что Лешукова М.Н., Лешуков А.А. и Потехина М.А. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.
Таким образом, в настоящее время обязанность истцов и бывших членов семьи по оплате жилья и коммунальных услуг не носит солидарного характера, и в силу ст.321 ГК РФ каждый из них обязан производить данную оплату в равной доле с другими. При таких обстоятельствах требование истцов о начислении им платы за жилье и коммунальные услуги отдельно от бывших членов семьи, то есть в долевом порядке, является правомерным. При этом доля истцов Лешуковой М.Н. и Лешукова А.А. соответствует <данные изъяты> части от общей суммы начислений.
Согласно п.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В данном случае, учитывая, что доли истцов и ответчицы в оплате за жилье и коммунальные услуги являются равными, их самостоятельная ответственность по обязательствам может быть реализована путем оформления и направления им отдельных платежных документов, с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся долей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лешуковой М.Н. и Лешукова А.А. удовлетворить.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: Лешукова М.Н. и Лешуков А.А. оплачивают <данные изъяты> доли жилищно-коммунальных платежей, Потехина М.А. вместе с несовершеннолетним Д. оплачивает <данные изъяты> доли жилищно-коммунальных платежей.
Обязать МУП "У." производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачу платежного документа на оплату жилого помещения Лешуковой М.Н. и Лешукову А.А. отдельно от Потехиной М.А., заключить со сторонами письменное соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий – подпись -
.
Судья Фёдорова И.А.
.
.