Мотивированное решение составлено Дело № 2-391/2011
<дата>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области
в составе: председательствующего судьи Булыгиной Е.В.
с участием прокурора Бабич М.Е.
при секретаре Колесниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайдаловой Н.И. к Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Кайдалова Н.И. обратилась в суд с иском к Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с <дата> является собственником индивидуального жилого дома <адрес>. В <дата> по просьбе ответчика он был зарегистрирован в указанном жилом доме, поскольку на тот момент не имел регистрации по месту жительства, в связи с чем не мог устроиться на работу, а также обращаться за медицинской помощью. До настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированным в данном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В связи с этим она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также не может свободно распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью. По данному адресу ответчик никогда не проживал, его личных вещей в данном доме не имеется. Просит суд признать Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать учётные органы снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Кайдалова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что в <дата> ответчик по просьбе её сына был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, поскольку в то время он продал квартиру и не имел постоянной регистрации по месту жительства. Регистрация ответчика была произведена формально, поскольку её отсутствие препятствовало его трудоустройству. Фактически жилое помещение в пользование ответчику не предоставлялось, по данному адресу ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. В <дата> ее сын умер, и связь с ответчиком была утрачена. В настоящее время сведений о месте нахождения ответчика у неё не имеется.
Ответчик Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат по назначению суда Столярчук Н.Г. в судебном заседании решение вопроса о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета просила разрешить в соответствии с имеющимися по делу доказательствами. Возражений по существу иска не представила.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица Кайдалова Н.И. с <дата> является собственником жилого помещения в виде индивидуального жилого дома <адрес>. Право собственности истицы на указанный дом зарегистрировано в ГУПТИ МО <дата>.
<дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ш. Фактически жилое помещение в пользование ответчику не предоставлялось, по месту регистрации ответчик не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, с собственником дома общего хозяйства не ведет.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля С., которая пояснила, что проживает в <адрес> и является соседкой истицы, неоднократно бывала в её доме. Со слов истицы ей известно, что в <дата> по просьбе её сына она дала согласие на регистрацию в принадлежащем ей доме Ш. (ответчика). Фактически ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, каких-либо его вещей в данном жилом помещении не имеется.
Таким образом, суд считает, что ответчик не был в установленном порядке вселён в жилое помещение по адресу: <адрес>, жилым помещением не пользовался, в нём не проживал, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не выполнял. Общего хозяйства с истицей не вёл, оснований для признания его членом семьи собственника жилого помещения не имеется.
Поскольку ответчик не являлся членом семьи собственника в соответствии со ст.31 ЖК РФ, а сведений о том, что он был вселён в данный жилой дом на ином законном основании, не имеется, суд считает, что ответчик не приобрёл права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 указанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
По смыслу приведенных норм законодательства, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, сама по себе регистрация ответчика Ш. по месту жительства в спорном жилом помещении, в которое он не вселялся, и которое фактически не являлось и не является его местом жительства (местом, где он постоянно или преимущественно проживает), также не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Суд приходит к выводу, что отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением и его фактическое непроживание в нем в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Кайдаловой Н.И., расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий -