мотивированное решение составлено дело № 2-375/2011 года <дата> <дата> город Кола Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фёдоровой И.А., при секретаре Локтевой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь А.В. к администрации Кольского района Мурманской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Бондарь А.В. обратился в суд с иском к администрации Кольского района Мурманской области о включении <данные изъяты> доли земельного участка в состав наследства и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. В обоснование требований указал, что является единственным наследником имущества своего отца В., умершего <дата>. Отцу при жизни принадлежала <данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Отец при жизни не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с чем он не вошел в состав наследственной массы. Истец просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти В. <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. Истец Бондарь А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что является единственным наследником первой очереди имущества умершего отца. Других наследников первой очереди нет. При жизни отцу на основании договора дарения принадлежала <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли земельного участка. Отцом не было оформлено в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, в связи с чем он не вошел в состав наследственной массы. Свою волю на оформление права собственности на земельный участок отец выразил в доверенности от <дата>, выданной на имя Бондарь Т.А. Документы на регистрацию права собственности на спорный земельный участок были сданы в Кольский отдел Росреестра по Мурманской области. Однако свидетельство о государственной регистрации права было получено уже после смерти отца, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. Представитель истца Бондарь Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что В. является ее бывшим супругом, <данные изъяты> доли спорного земельного участка была подарена В. его матерью Я. на основании договора дарения. При жизни В. выдал ей доверенность на оформление права собственности на земельный участок. Однако свидетельство о праве собственности было получено ею после смерти В. Представитель ответчика администрации Кольского района Мурманской области Воронина Е.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Считает, что земельный участок не был предметом договора дарения, заключенного между Я. и В., в связи с чем вышеуказанный договор не является правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на спорный земельный участок. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представил суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок была произведена за В. на основании договора дарения от <дата>, зарегистрированного <дата> в Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства Мурманского облисполкома. Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 131, 219, 223 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что <дата> умер В. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома с надворными постройками, находящего по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок, согласно справки Отдела коммунального хозяйства исполнительного комитета Кольского районного совета депутатов трудящихся от <дата>, был предоставлен В. под строительство индивидуального жилого дома на основании решения исполнительного комитета Кольского районного Совета депутатов трудящихся от <дата>. <дата> с Н. и Бондарь В.А. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, согласно которому спорный земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, был передан в бессрочное пользование Н. и Бондарь В.А. по <данные изъяты> доли. Указанный договор зарегистрирован в Кольском поселковом совете <дата>. В дальнейшем доля земельного участка и жилого дома, принадлежащая Б., перешла к Я. по договору дарения, удостоверенному Кольской нотариальной конторой <дата> по реестру №. <дата> между Я. и В. был заключен договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Переход права собственности на жилой дом к В. удостоверен <дата> старшим государственным нотариусом Кольской нотариальной конторы Мурманской области и зарегистрированного в реестре за №, а также зарегистрирован <дата> в Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства Мурманского облисполкома в реестровой книге № под №. Также при заключении договора дарения недвижимого имущества для регистрации был предоставлен договор о бессрочном пользовании земельным участком, о чем на договоре имеется запись. Истец Бондарь А.В. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти В. <дата> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, материалами наследственного дела № к имуществу В., материалами гражданского дела № по иску В. к ПО "К." о признании права собственности на часть жилого дома. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу п.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Из материалов дела следует, что наследодатель В. при жизни право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал по независящим от него обстоятельствам. Однако его волеизъявление на регистрацию права собственности указанного объекта недвижимого имущества выражено в доверенности от <дата>. Кроме того, <дата> документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок были сданы в Кольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено <дата>, то есть после смерти В. В связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости его наследнику было отказано. При таких обстоятельствах у истца отсутствует возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности на данное имущество в порядке, предусмотренном п.7 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Обстоятельств, препятствующих в соответствии с действующим законодательством предоставлению данного участка в частную собственность, в судебном заседании не установлено. Учитывая, что наследодатель имел основания для государственной регистрации своего права, предоставленного ему в установленном законом порядке, иными лицами о правах на данное имущество не заявлено, суд считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества. Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок не был предметом договора дарения, в связи с чем не может являться правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на спорный земельный участок, судом отклоняются, как необоснованный. Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФР, действовавшего в период заключения договора дарения, при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Из материалов дела следует, что при заключении договора дарения недвижимого имущества для регистрации был предоставлен договор о бессрочном пользовании земельным участком, о чем на договоре имеется запись. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, требование истца о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества соответствуют закону и также подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследства, оставшегося после смерти В., умершего <дата>, <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности Бондарь А.В. в порядке наследования на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий - подпись - . Судья Фёдорова И.А. . .