Дело №2-906/2011 Мотивированное решение составлено <дата> <дата> город Кола Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Марущака С.А., при секретаре Борисовой Ю.В., с участием прокурора Решетовой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колбичевой Т.А. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Колбичева Т.А. обратилась в Кольский районный суд с исковым заявлением к Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указала на то, что является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. Согласно устной договоренности, она зарегистрировала в своей квартире, сроком на пять лет, с <дата> по <дата> Т. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживал. Из-за регистрации ответчика истица не может в полной мере реализовать свое право владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Кроме того, регистрация ответчика в её квартире влечет уменьшение размера ежемесячной жилищно-коммунальной выплаты, предоставляемой истице, в связи с чем Колбичева Т.А. просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Колбичева Т.А. уточнила исковые требования, просила суд признать Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в её квартире никогда не проживал, регистрация ему была необходима только для работы. Ответчик проживал в <адрес>, в настоящее время его место жительства истице не известно. По имеющимся у неё сведениям ответчик находится в <адрес>, где именно ей не известно. Ответчик Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежаще по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат по назначению Васюков О.Е. в судебном заседании просил принять решение, основанное на исследованных по делу доказательствах. Суд, выслушав истицу Колбичеву Т.А., свидетелей К., Г., подтвердивших доводы истицы о фактическом не проживании ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, адвоката Васюкова О.Е., заключение прокурора Р., полагавшей требования истицы обоснованными, считает исковые требования Колбичевой Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения. В соответствии с п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что истица Колбичева Т.А. с <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> истица зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика Т.. Ответчик не является ни членом семьи истицы, ни бывшим членом её семьи, в принадлежащую истице квартиру в качестве члена её семьи не вселялся, совместно с ней не проживал, общего хозяйства не вел, личных вещей ответчика в квартире истицы не имеется. Согласно представленной органом предварительного расследования информации, в отношении Т. в настоящее время расследуется уголовное дело по факту мошенничества, Т. объявлен в федеральный розыск. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями в судебном заседании истицы Колбичевой Т.А., показаниями свидетелей К., Г. Так свидетель К. суду пояснил, что приходится истице сыном, проживает по адресу: <адрес>. По его просьбе истица зарегистрировала, в принадлежащей ей квартире ответчика Т. Регистрация ответчику была необходима для оформления кредита и регистрации учрежденной им организации на его имя. Т. проживал в городе Мурманске. В квартире, принадлежащей истице, ответчик никогда не был, не жил, его личных вещей в ней нет. Свидетель Г. в судебном заседании показала, что приходится истице подругой. проживает по адресу: <адрес>, часто бывает в доме у истицы. Со слов истицы она знает, что ответчик Т. зарегистрирован в квартире, принадлежащей Колбичевой Т.А. Ответчика в квартире истицы никогда не видела, его личных вещей также в квартире истицы не было. Таким образом суд считает, что исковые требования Колбичевой Т.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Т. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, на основании ч.7 ст.31 ЖК РФ, фактически не вселившись, в принадлежащее истице жилое помещение, тем самым самостоятельно расторгнув соглашение с собственником о пользовании жилым помещением, принадлежащем собственнику. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, за ответчиком не сохранилось, требование истицы о признании ответчика, утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым помещением, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательном виде. Председательствующий – подпись . Судья Марущак С.А.