дело № 2-1704/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> город Кола Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Локтевой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Д." к Моисееву К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО "Д." обратилось в суд с иском к Моисееву К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчик, проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 42543 рубля 41 копейка. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени в сумме 10343 рубля 01 копейки. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 42453 рубля 41 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 10343 рубля 01 копейки. Представитель ООО "Д." в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Моисеев К.С. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42453 рубля 41 копейки согласился. Пояснил суду, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Он не работает, зарабатывает на жизнь случайными заработками, получает адресную социальную помощь от администрации в размере <данные изъяты> рублей. Всего его доход в месяц составляет около <данные изъяты> рублей. Других источников дохода не имеет. Просил снизить размер пеней и госпошлины в связи с тяжелым материальным положением. В предыдущем судебном заседании пояснил, что дом, в котором он проживает, является непригодным для проживания. Коммунальные услуги по месту жительства оказываются ненадлежащего качества. Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ. На основании п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. ст. 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что Моисеев К.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда от <дата>. До <дата> техническое обслуживание, содержание и ремонт данного жилищного фонда осуществлял истец, который также предоставлял ответчику соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги не производит. В результате этого, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 42453 рубля 41 копейки. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени в сумме 10343 рубля 01 копейки. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик не исполняет обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Доводы ответчика об отсутствии в жилом помещении коммунальных услуг не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Как следует из представленных суду документов, квартира по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда № от <дата> передана нанимателю Моисееву К.С. Сантехнические, отопительные, электрические приборы находятся в исправном состоянии, оконные и дверные проемы в наличии в надлежащем техническом состоянии, что подтверждается подписью Моисеева К.С. в акте приема—передачи жилого помещения. Из сообщения администрации <адрес> следует, что дом <адрес> не признан непригодным для проживания. Доказательств, подтверждающих оказание жилищно-коммунальных услуг в объёме, меньшем, чем это предусмотрено законодательством или договором, либо наличие иных оснований для перерасчёта начисленной платы за жильё и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах суд считает, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в сумме, рассчитанной истцом и в размере 42453 рубля 41 копейки. Размер задолженности ответчиком в судебном заседании не оспаривался. Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. В договоре найма жилого помещения маневренного фонда предусмотрено, что несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание с нанимателя пеней. Вместе с тем, определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд на основании ст.333 ГК РФ, учитывая отсутствие тяжких для истца последствий в связи с нарушением обязательств ответчика, а также затруднительное материальное положение ответчика, считает возможным уменьшить размер пени до 100 рублей. Также, учитывая материальное положение ответчика, суд на основании п.2 ст.333.20 НК РФ считает возможным снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход государства в силу ст.98, 103 ГК РФ, ст.ст.333.17, 333.19 НК РФ, до 100 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Моисеева К.С. в пользу ООО "Д." задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 42453 рубля 41 копейки, пени в сумме 100 рублей, а всего 42553 (сорок две тысячи пятьсот пятьдесят три) рубля 41 копейки и государственную пошлину в доход государства в сумме 100 (сто) рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней. Председательствующий - подпись – . Судья Федорова И.А. . .