Дело № 2-1569/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> город Кола Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Булыгиной Е.В., при секретаре Богомоловой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ "С." к К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л: МБУ "С." обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не производит. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 134313,13 руб. Также за период с <дата> по <дата>, в связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги им были начислены пени в размере 22744,91 руб. Просит взыскать указанную задолженность с ответчика. Истец просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя в порядке заочного судопроизводства. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по существу иска не представил. Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащими удовлетворению ст.ст.31, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что К. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность перед управляющей организацией МБУ "С." по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 134313,13 руб., а также по оплате пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 22744,91 руб. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем указанная задолженность и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Вместе с тем, истцом неправомерно производится начисление пени, начиная с <дата>, поскольку ч.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающая уплату пени, введена в действие с 1 марта 2005 года. В силу ст.ст.330-332 ГК РФ неустойка в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства подлежит уплате должником в случае, если она предусмотрена законом либо договором. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком письменного соглашения об уплате неустойки до <дата> в соответствии со ст.56 ГПК РФ истец суду не представил. В связи с этим, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет 22486,81 руб. Кроме того, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с К. в пользу МБУ "С." задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 134313 руб. 13 коп. и пени в размере 22 486 руб. 81 коп., а всего 156 799 (сто пятьдесят шесть тысяч семьсот девяносто девять) рублей 94 копейки. Взыскать с К. государственную пошлину в доход государства в размере 4336 (четыре тысячи триста тридцать шесть) рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий -