О взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени



Дело № 2-1565/2011

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Булыгиной Е.В.,

при секретаре Богомоловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МБУ "С." к Л., И., Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МБУ "С." обратилось в суд с иском к Л., И., Ю. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не производят. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 88833,13 руб. Также за период с <дата> по <дата>, в связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги им были начислены пени в размере 19329,84 руб. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Истец просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Л., И., Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, возражений по существу иска не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащими удовлетворению ст.ст.31, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Дееспособные члены семьи нанимателя, а также собственника жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также в квартире проживают ее дети: сын И. и дочь Ю. Ответчики имеют задолженность перед управляющей организацией МБУ "С." по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 88833,13 руб., а также по оплате пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 19329,84 руб.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем указанная задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме. При этом соответчики И. и Ю. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, с момента достижения ими совершеннолетия, то есть с <дата> и <дата> соответственно.

Вместе с тем, истцом неправомерно производится начисление пени, начиная с <дата>, поскольку ч.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающая уплату пени, введена в действие с <дата>. В силу ст.ст.330-332 ГК РФ неустойка в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства подлежит уплате должником в случае, если она предусмотрена законом либо договором. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиками письменного соглашения об уплате неустойки до <дата> в соответствии со ст.56 ГПК РФ истец суду не представил. В связи с этим, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 18942,05 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Л. в пользу МБУ "С." задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 306 (триста шесть) рублей 80 копеек.

Взыскать с Л. и И. солидарно в пользу МБУ "С." задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 32 639 руб. 47 коп. и пени 1 859 руб. 91 коп., а всего 34499 (тридцать четыре тысячи четыреста девяносто девять) рублей 38 копеек.

Взыскать с Л., И. и Ю. солидарно в пользу МБУ "С." задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в сумме 55 886 руб. 86 коп. и пени в размере 17 082 руб. 14 коп., а общей сумме 72 969 (семьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Взыскать с Л. государственную пошлину в доход государства в размере 1098 (одна тысяча девяносто восемь) рублей 20 копеек.

Взыскать с И. государственную пошлину в доход государства в размере 1088 (одна тысяча восемьдесят восемь) рублей 10 копеек.

Взыскать с Ю. государственную пошлину в доход государства в размере 580 (пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий -