Дело №2-1625/2011 Мотивированное решение составлено <дата>

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Тарасовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зюневой Н.А. к АМО Кольского района о возложении обязанности предоставить отдельную квартиру вне очереди,

У С Т А Н О В И Л :

Зюнева Н.А. обратилась в Кольский районный суд с исковым заявлением к АМО Кольского района о возложении обязанности предоставить отдельную квартиру вне очереди. В обоснование искового заявления указала на то, что она совместно с дочерью З. зарегистрированы и ранее проживали в <адрес>. В настоящее время истица не имеет возможности проживать в указанном жилом помещении, поскольку дом находится в аварийном состоянии, не обеспечен коммунальными услугами, не работает канализация. Поскольку дом непригоден для проживания, истца просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить ей отдельную квартиру вне очереди.

В судебном заседании истица Зюнева Н.А. поддержала исковые требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика АМО Кольского района Щербакова Н.В. пояснила суду, что жилые помещения, в которых зарегистрированы Зюнева Н.А. и её дочь З., заключением межведомственной комиссии при АМО Кольского района от <дата> признаны непригодными для проживания. Постановлением АМО Кольского района от <дата> № за Зюневой Н.А. признано право на получение жилого помещения вне очереди. Ответчик не возражает предоставить истице вне очереди жилое помещение в <адрес> по договору социального найма, общей площадью не ниже нормы предоставления жилого помещения, установленной Решением совета депутатов муниципального образования <адрес> от <дата>.

Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, считает исковые требования Зюневой Н.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч.2 ст.89 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Зюнева Н.А. совместно с дочерью З. зарегистрированы и ранее проживали в <адрес>. Заключением межведомственной комиссии при АМО Кольского района № от <дата> указанные комнаты признаны непригодными для проживания. Постановлением АМО Кольского района от <дата> № за Зюневой Н.А. признано право на получение жилого помещения вне очереди на состав семьи из двух человек, в том числе дочери З., <дата>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон.

Таким образом, требование истцы о предоставлении вне очереди жилого помещения, как лицу, жилое помещение которого признано в установленном порядке непригодными для проживания, подлежат удовлетворению.

Между тем, требование Зюневой Н.А. о предоставлении ей по этой-же причине отдельной квартиры, не подлежит удовлетворению, поскольку как следует из ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, законом не предусмотрена обязанность ответчика предоставить Зюневой Н.А. как лицу, выселяемому из жилого помещения в связи с его непригодностью для проживания, именно отдельной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Зюневой Н.А. удовлетворить частично.

Обязать АМО Кольского района предоставить Зюневой Н.А. по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение на состав семьи: Зюнева Н.А., З. равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящему из двух комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> квадратных метров в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательном виде.

Председательствующий – подпись

.

Судья Марущак С.А.