Дело №2-1479/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> город Кола Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Марущака С.А., при секретаре Тарасовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ОПТИМА» к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО УК «ОПТИМА» обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчик проживает по адресу: <адрес> и является собственником указанного жилого помещения. Истец ООО УК «ОПТИМА» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений дома. Ответчик С. длительное время не в полном объеме производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 70655 рублей 70 копеек. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, в связи с чем истцом были начислены пени в размере 14001 рубль 78 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени на несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании представитель истца ООО УК «ОПТИМА» Тихомирова Н.В. поддержала исковые требования. Пояснила суду, что ответчик является нанимателем квартиры, в которой проживает. На обращения ответчика в управляющую компанию о предоставлении некачественных услуг по отоплению квартиры, С. были сделаны перерасчеты оплаты жилья и коммунальных услуг в <дата> и <дата> на общую сумму более 10000 рублей. Суммы перерасчетов отражены в представленном с исковым заявлением расчетом задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежаще. Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ в соответствии с которыми наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что С. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Ответчик длительное время не в полном обьеме производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 70655 рублей 70 копеек. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, в связи с чем истцом были начислены пени в размере 14001 рубль 78 копеек. На обращение ответчика к истцу о предоставлении некачественных услуг по отоплению квартиры, в которой ответчик проживает, истцом ООО УК «ОПТИМА» были сделаны перерасчеты оплаты жилья и коммунальных услуг в общей сумме 10602 рубля 66 копеек. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по коммунальным платежам с учетом указанного выше перерасчета в сумме 70655 рублей 70 копеек. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой формы №9 о регистрационном учете ответчика, расчетом задолженности и пени, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не в полном обьеме исполняет обязанности по своевременному внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 70655 рублей 70 копеек и пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ в размере 14001 рубль 78 копеек. Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ в сумме 2739 рубля 72 копейки. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с С. в пользу ООО УК «ОПТИМА» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 70655 рублей 70 копеек и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 14001 рубль 78 копеек, а всего взыскать 84657 рублей 48 копеек (восемьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь рублей сорок восемь копеек). Взыскать с С. государственную пошлину в доход государства в размере 2739 рублей 72 копейки (две тысячи семьсот тридцать девять рублей семьдесят две копейки). Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий - подпись . Судья Марущак С.А.