Мотивированное решение составлено Дело № 2-2058/2011

<дата>

Р Е Ш Е Н И Е

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Березиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Черных В.С. к администрации МО г.п.Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании нанимателем и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Черных В.С. обратилась в суд с иском к администрации МО г.п.Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании нанимателем и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что с <дата> она совместно со своим отцом Ч. на условиях социального найма проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и <дата> снялась с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу временно в связи с выездом в <адрес> для поступления в ВУЗ. В период с <дата> по <дата> была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>, после чего вернулась к прежнему месту жительства по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик отказывается регистрировать истицу по месту жительства по указанному адресу, а также заключать с ней договор социального найма жилого помещения, в связи с чем истица просит суд признать её нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а также заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании истица Черных В.С. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что снятие её с регистрационного учёта в <адрес> и выезд в <адрес> носили временный характер, поскольку в <адрес> она намерена была поступить в высшее учебное заведение, а впоследствии после окончания обучения вернуться к прежнему месту жительства. В заявлении о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в <адрес> о том, что её выезд носит временный характер, она не указала, поскольку не была осведомлена о такой необходимости.

Представитель истицы Усачёва Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала доводы своей доверительницы.

Представитель ответчика Ляшко Д.З. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал, что оснований для сохранения за истицей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не имеется, поскольку она от права пользования им отказалась, о чём свидетельствует добровольное снятие её с регистрационного учёта и выезд из данного жилого помещения в связи со сменой места жительства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.52, ч.1 ст.60 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Ч. на основании ордера №, выданного <дата> исполнительным комитетом Мурмашинского поселкового Совета народных депутатов на состав семьи из 3 человек, в том числе на его дочь истицу Черных В.С.

С <дата> истица была зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживала по указанному адресу.

<дата> между администрацией МО г.п.Мурмаши (наймодателем) и Черных В.С. (нанимателем) заключён договор социального найма указанного жилого помещения на состав семьи из 2 человек: истицы и её отца Ч.

<дата> Черных В.С. обратилась к начальнику "У." с заявлением о снятии её с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> в связи с переменой места жительства и убытием по адресу: <адрес> и <дата> была снята с регистрационного учёта.

В период с <дата> по <дата> истица была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о смерти № Ч. умер <дата>, в связи с чем был снят с регистрационного учета в спорной квартире.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования г.<адрес>, что подтверждается представленной выпиской из реестра муниципальной собственности МО г.п.Мурмаши от <дата>. Лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении, в настоящее время не имеется.

<дата>, то есть уже после смерти Ч., истица обратилась в администрацию МО г.п.Мурмаши с заявлением о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и заключении договора социального найма, в чём ей было отказано со ссылкой на отсутствие у неё права пользования данной квартирой.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

С учетом данных обстоятельств суд считает исковые требования Черных В.С. необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Как следует из текста заявления Черных В.С. от <дата>, истица просила снять её с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> в связи с убытием по новому месту жительства в <адрес>. При этом каких-либо указаний на то, что её выезд носил временный характер, заявление не содержит. Истицей и её представителем каких-либо доказательств в обоснование таких доводов в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд находит доводы истицы в данной части несостоятельными. Кроме того, как следует из пояснений самой Черных В.С. после подачи заявления о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, она действительно фактически выехала из него и постоянно в указанной квартире до смерти Ч. в качестве члена его семьи применительно к ч.1 ст.69 ЖК РФ не проживала. Сведений о том, что Ч. при жизни ставил вопрос о повторном вселении истицы в спорное жилое помещение в соответствии со ст.70 ЖК РФ также не имеется, после смерти Ч. договор социального найма данного жилого помещения в силу ч.5 ст.83 ЖК РФ считается прекращенным, в связи с чем ссылки истицы на нормы статьей 82 ЖК РФ и 672 ГК РФ являются несостоятельными.

Таким образом, поскольку истица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения в связи с фактическим изменением места жительства, она в силу ст.83 ЖК РФ утратила право пользования спорным жилым помещением с момента выезда. При таких обстоятельствах суд считает, что правовых оснований для регистрации истицы по месту жительства в спорном жилом помещении и заключения с ней договора социального найма не имеется, в связи с чем в удовлетворении её иска следует отказать.

Вместе с тем, истица не лишена права обратиться к ответчику с заявлением о признании её нуждающейся в обеспечении жилым помещением для обеспечения им в общем порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Черных В.С. в иске к администрации МО г.п.Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании нанимателем и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий – Е.Л. Пелепец

.

.