Дело № 1038/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым 22 ноября 2010 года.
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,
секретаря Голубь Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марин С.И. к Дидык М.О. Дидык М.О. признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Марин С.И. обратился в суд с названным иском к Дидык М.О., указав, что имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. По просьбе своей сестры он зарегистрировал в квартире ответчика, т.к. регистрация была нужна ему для трудоустройства. Ответчик ни одного дня в его квартире не проживал. Коммунальные услуги Дидык М.О. не оплачивает, на его просьбы о снятии с регистрационного учета отвечает отказом. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования <адрес> по ул. <адрес> и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.
При рассмотрении дела истец исковые требования поддержал.
Ответчик Дидык М.О. иск признал, пояснил, что в квартире истца не проживал, договор о пользовании квартирой с истцом не заключал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и считает необходимым его принять.
Из права собственности, выданного начальником Бюро технической инвентаризации от 04.07.1996 г. следует, что истец и его сын являются собственниками <адрес> по улице <адрес> (л.д.7).
Согласно акту проверки фактического проживания граждан от 24.09.2010 г. ответчик не проживал в квартире истца с момента регистрации, что подтвердили соседи из <адрес> (л.д.8).
Из справки паспортной службы ООО «ЕРИЦ» следует, что ответчик зарегистрирован в квартире истца с 20.01.2009 г. (л.д.9).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено, что в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в квартире не проживает. На основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании собственник во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику не предоставлял. Следовательно, ответчик право пользования жилыми помещением истца не приобрел.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законным и подлежащим удовлетворению.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-I в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно абз. 3 ст. 5 названного закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд органом регистрационного учета не является и снятием граждан с регистрационного учета не занимается. При таких обстоятельствах требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как неподведомственное суду общей юрисдикции.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 3 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дидык М.О. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признание Дидык М.О. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.
Председательствующий: судья В.Ю. Дроздов.
<данные изъяты> <данные изъяты>в