Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым 20 июля 2010 года.
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю., секретаря Голубь Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <<ФИО>3> к <<ФИО>2> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<<ФИО>3> обратился в суд с иском <<ФИО>2> о признании прекратившим право пользования квартирой <...>. Требование мотивировал тем, что он и его жена <<ФИО>4> являются собственниками данной квартиры, каждый имеет по 1/2 доли в праве. В апреле 2006 года их сын <<ФИО>2> выехал из <...> в <...> для трудоустройства. С этого времени они никаких сведений о сыне не имеют, его местонахождение им неизвестно. С <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года <<ФИО>2> находился в розыске ОВД по г. Когалыму. Решением Когалымского городского суда ХМАО – Югры от <Дата обезличена> г. он признан безвестно отсутствующим. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, на него начисляются коммунальные платежи, чем нарушаются его права собственника. Просил признать <<ФИО>2> прекратившим (утратившим) право пользования квартирой <...>.
При рассмотрении дела истец заявленное требование поддержал.
Ответчик <<ФИО>2> о месте и времени судебного заседания не извещался, поскольку его место нахождения неизвестно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в деле имеются. Из решения Когалымского городского суда ХМАО – Югры от <Дата обезличена> г. л.д.21) следует, что ответчик <<ФИО>2> признан безвестно отсутствующим. Из акта проверки фактического проживания граждан от <Дата обезличена> г. л.д.16) видно, что <<ФИО>2> по адресу: <...>, <...>, <...>, <...> не проживает. Согласно справке ОВД по г. Когалыму л.д.19) <<ФИО>2> с <Дата обезличена> г. по <Дата обезличена> г. находился в розыске, как утративший связь с родственниками.
На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката <<ФИО>5>, которая пояснила, что оснований для отказа в иске не усматривает.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> г., свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> г. истец является собственником 1/2 доли в праве на квартиру <Номер обезличен> в <...> по <...> <...> л.д.7-10).
Как следует из справки паспортной службы <данные изъяты>, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении л.д.29).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником общей долевой собственности спорного жилого помещения. С <Дата обезличена> года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождения неизвестно, решением суда он признан безвестно отсутствующим.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением законным и подлежащим удовлетворению.
По смыслу закона по искам о признании суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать <<ФИО>2>, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <...> <...> области прекратившим (утратившим) право пользования квартирой <...>.
Признание <<ФИО>2> прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.
Председательствующий: судья В.Ю. Дроздов
<данные изъяты>