Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,
секретаря Голубь Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав, что на основании договора купли-продажи она имеет 3/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она с согласия второго участника долевой собственности, по просьбе ответчийы зарегистрировала её в названной квартире на срок один год.
В настоящее время место фактического проживания ответчицы ей неизвестно. По имеющимся у неё сведениям она в настоящее время проживает в <адрес>. С момента регистрации ответчица в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате не несет, её личных вещей в квартире нет. Из-за того, что ответчица зарегистрирована в квартире, она вынуждена нести за неё расходы по оплате коммунальных услуг.
Просила защитить её право собственности на квартиру, признать ответчика прекратившей право пользования указанной квартирой и снять её с регистрационного учета по данной квартире.
При рассмотрении дела истец изменила исковые требования, просила признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, так как она никогда не проживала по месту регистрации.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, направила телеграмму, в которой просила снять её с регистрационного учета. Представитель третьего лица - <данные изъяты> в <адрес> ФИО4 в суд не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие. Свидетель ФИО5 показала, что у её мужа в собственности имеется 2/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, одна комната принадлежит истцу, а другая её мужу. Она проживает в комнате мужа с 2005 года. Ответчица в данную квартиру не вселялась и не проживала в ней.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец имеет в общей долевой собственности (доля в праве 3/5) <адрес> (л.д.8).
Из справки паспортной службы <данные изъяты>» следует, что ответчик зарегистрирована в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно акту проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживала в квартире истца с момента регистрации, что подтвердили соседи из <адрес>,37,45 (л.д.10).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено, что в квартире, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, зарегистрирована ответчица, которая с момента регистрации в квартире не проживает. На основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании собственник во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику не предоставлял. Следовательно, ответчица право пользования жилым помещением истца не приобрела.
При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законным и подлежащим удовлетворению.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно неподведомственно судам общей юрисдикции. Согласно абз. 3 ст. 5 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ. Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд органом регистрационного учета не является и снятием граждан с регистрационного учета не занимается.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 3 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признание ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для её снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> - Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.
Председательствующий: судья В.Ю. Дроздов.
Верно. Судья В.Ю. Дроздов