Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.... Дата обезличена года.
Судья ... городского суда ХМАО-Югры Романова И.Е.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 91 617 рублей 10 копеек, пени в размере 19 808 рублей 84 копейки и государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в суд в сумме 2 714 рублей 25 копеек, всего 114 140 рублей 19 копеек, мотивируя тем что, ответчики, будучи зарегистрированными в квартире ... ... по ... ..., с апреля Дата обезличена года не регулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на Дата обезличена года, у них образовалась задолженность и им начислена пеня. На предложения администрации ООО «ЕРИЦ» погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке ответчики не реагируют.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО4 исковые требования в части взыскания за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков ФИО3 и ФИО2 изменила, уменьшив их на 22 741 руб. 45 коп., в связи с тем, что до рассмотрения дела было выяснено, что ответчик ФИО2 временно отсутствовал в спорном жилом помещении, при этом значиться временно зарегистрированным в ст.... ..., в связи с чем, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, был сделан перерасчет основной суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму 14 041 руб. 74 коп. Кроме того, ответчицей частично произведена оплату за жилищно-коммунальные услуги в кассу ООО «ЕРИЦ» на сумму 8 700 рублей, а именно: Дата обезличена года ею было внесено 2 500 рублей, Дата обезличена года – 3 200 рублей, Дата обезличена года – 3 000 рублей. В настоящее время, в связи с произведенным перерасчетом и частичной оплатой ответчицей ФИО3 суммы долга, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 68 875 рублей 36 копеек, пеня в размере 19 808 рублей 84 копейки и госпошлина в размере 2 714 рублей 25 копеек, всего по иску 91 398 рублей 45 копеек, которые она просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме, при этом пояснила, что ответчик ФИО2 является ее бывшим мужем, который с 2001 года не проживает в спорной квартире, но который по судебному решению в июне 2005 года вселился в спорную квартиру и где был зарегистрирован, хотя после этого сразу же выехал из квартиры и стал проживать в ..., при этом с регистрационного учета не снялся, договор найма не расторг и никогда не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также не давал ей никаких справок для того, чтобы она могла производить перерасчет коммунальных услуг, в связи с тем, что он в спорной квартире не проживает, при этом все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире, несла только она. После того, как истец подал иск о взыскании коммунальных платежей, она дополнительно произвела оплату в сумме 8 700 рублей, при этом считает, что ее бывший муж также обязан, как и она, производить вместе с ней в солидарном порядке оплату всей суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые в настоящее время составляют 68 875 рублей 36 копеек, пеню в размере 19 808 рублей 84 копейки и госпошлину, оплаченную истцом за подачу иска в суд в размере 2 714 рублей 25 копеек.
Ответчик ФИО2 против исковых требований не возражал, однако просит взыскать образовавшуюся основную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 875 рублей 36 копеек не в солидарном порядке, а в равных, с ответчицей ФИО3, долях, при этом не отрицает, что действительно, не смотря на то, что он значился зарегистрированным в спорной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги за весь период его не проживания в данной квартире, производила его бывшая жена – ФИО3, которая и в настоящее время оплатила часть долга в сумме 8 700 рублей. Дата обезличена года он добровольно снялся с регистрационного учета по спорной квартире и теперь значиться постоянно прописанным по другому адресу.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.»
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.»
Согласно ч.2, ч.4 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.»
Согласно ст.153 ЖК РФ «Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.11, ч.14 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.»
Как установлено в судебном заседании ответчику ФИО2, согласно корешку направления ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: ... ... ..., ком.701 на состав семьи три человека: ФИО2, ФИО3 и ФИО6
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен-ПН Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен Дата обезличена года на основании решения ... городского суда от Дата обезличена года.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года ответчица ФИО3 является основным квартиросъемщиком квартиры 701 ... по ... ....
Из справки паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от Дата обезличена года и выписке из домовой книги от Дата обезличена года, следует, что вместе с основным квартиросъемщиком ФИО3, которая зарегистрировалась в спорном жилом помещении Дата обезличена года вместе с несовершеннолетней дочерью – ФИО6, Дата обезличена года рождения, был зарегистрирован Дата обезличена года и ответчик ФИО2, который Дата обезличена года снялся с регистрационного учета по спорной квартире и согласно справке УФМС России по ... Номер обезличен от Дата обезличена года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... ... ... ..., ... ... с марта 2003 года.
Согласно представленной истцом ведомости начислений от Дата обезличена года, общая сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена года составляет 91 617 рублей 10 коп., в том числе по поставщикам услуг. О необходимости погасить данную задолженность ответчики по делу были предупреждены, что подтверждается распиской от Дата обезличена года. В настоящее время задолженность ответчиками погашена только на сумму 8 700 рублей, что подтверждается историей начислений и платежей на апрель 2010 года и счет-квитанциями от Дата обезличена года на сумму 2 500 рублей, от Дата обезличена года на сумму 3 200 рублей и от Дата обезличена года на сумму 3 000 рублей, что не отрицалось сторонами и в ходе судебного заседания. Кроме того, за период временного отсутствия ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, а именно за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, т.е. за последние три года, истцом был сделан перерасчет основной суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 14 041 руб. 74 коп., что подтверждается справкой ООО «ЕРИЦ» Номер обезличен от Дата обезличена года.
Исходя из обстоятельств дела и требований ст.153 ч.1, ст.155 ч.1, ст.156 ч.1 ЖК РФ, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме, и с учетом измененных требований и произведенных ответчиками выплат, и перерасчета, считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности за квартплату и коммунальные услуги в размере 68 875 рублей 36 коп. (91 617 рублей 10 копеек - 8 700 рублей - 14 041 руб. 74 коп = 68 875 рублей 36 копеек) и пени в размере 19 808 руб. 84 коп., которая в соответствии с действующим законодательством является одним из способов обеспечения обязательств.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы», поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию также его расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 714 рублей 25 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 68 875 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 36 копеек, пеню в размере 19 808 (девятнадцать тысяч восемьсот восемь) рублей 84 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 714 (две тысячи семьсот четырнадцать) рублей 25 копеек, а всего по иску 91 398 (девяносто одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ханты-Мансийский окружной суд через ... городской суд.
Судья ...
городского суда Романова И.Е.