Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Когалым Дата обезличена года.
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Данилова А.В.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьего лица ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Администрации города Когалыма к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение – квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., учитывается в реестре муниципальной собственности с Дата обезличена года. Согласно ордера на жилую площадь в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ..., была выделена двухкомнатная квартира по вышеуказанную адресу ФИО4 на состав из трёх человек: ФИО6 – мужа, ФИО4 (ФИО3) ФИО9 - дочери, в которую они заселились и зарегистрировались Дата обезличена году. Дата обезличена года между Комитетом по управлению Муниципальным имуществом и приватизации жилья Администрации ... и ФИО4 был заключён договор коммерческого найма Номер обезличен временного пользования жилого помещения на состав семьи из четырёх человек, включая зятя – ФИО3, 1981 года рождения. В данное жилое помещение ответчик был зарегистрирован Дата обезличена года. Срок действия договора коммерческого найма Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно пункта 6.1., устанавливается с Дата обезличена по Дата обезличена года. Срок договора истёк.
Представитель истца администрации ... ФИО1, действующая на основании доверенности л.д. 18), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Когалым ..., ..., квартира Номер обезличен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом уведомлён, просил дело рассмотреть в его отсутствии, в представленном суду заявлении исковые требования признал л.д. 33).
Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, в судебном заседании пояснила, что её зять ФИО3 с сентября 2009 года по месту регистрации не проживает, разошелся с её дочерью, забрал свои вещи, больше в квартиру не возвращался.
Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства по делу.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Номер обезличенОР от Дата обезличена года жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... является муниципальной собственностью, и учитывается в реестре собственности муниципального образования ... с Дата обезличена года л.д.5).
Ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, выдан ... ФИО10» на состав семьи из трех человек: ФИО4, ФИО6, ФИО7л.д.6).
Дата обезличена года между комитетом по управлению Муниципальным имуществом и приватизации жилья администрации ... и ФИО4 заключен договор коммерческого найма Номер обезличен, нанимателями являются ФИО4, ФИО6- муж, ФИО3 Ю.В. - дочь, ФИО3 –зять л.д.7).
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПН Номер обезличен от Дата обезличенагода брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут л.д.8).
Как следует из актов проверок паспортного режима от Дата обезличена года, и Дата обезличена года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более одного года л.д. 9,10).
Согласно выписке из карточки регистрации ФИО3, Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.11).
В соответствии поквартирной карточки, основным квартиросъемщиком по адресу: г. Когалым, ФИО11, ..., ... является ФИО4
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункта 6.1. договора коммерческого найма от Дата обезличена года, срок действия договора истёк Дата обезличена года л.д.7), ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но более года там не проживает, что подтверждается актами проверок паспортного режима, то есть в добровольном порядке расторг правоотношения по договору коммерческого найма жилого помещения, в связи с этим суд считает требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
(с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту регистрации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации ... к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 8, расположенной в ... по ... ..., удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, расположенной в ... по ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента окончательного принятия решения, в судебную коллегию по гражданским делам суда ХМАО-Югры, через Когалымский городской суд.
Председательствующий А.В. Данилов