Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Дело № 2-41/2011

г. Когалым 10 февраля 2011 года.

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,

секретаря Голубь Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к Гилязетдинову Л.Л., Гилязетдинов Л.М., Денисьевой (Киямовой) С.Т., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с иском к Гилязетдинову Л.Л., Денисьевой (Киямовой) С.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 113 668 руб. 18 коп., пени в сумме 21 959 руб. 50 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3912 руб. 55 коп., всего: 139 540 руб. 23 коп. Требования мотивировало тем, что ответчик Гилязетдинов Л.Л. является собственником жилого помещения по адресу: г. Когалым, <адрес>. Вместе с ним на данной жилой площади зарегистрирована ответчица Денисьева (Киямова) С.Т. Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2010 г. у них образовалась названная задолженность и им начислена пеня. Добровольно погасить образовавшуюся задолженность ответчики не желают.

29.12.2010 г. в стадии рассмотрения дела по ходатайству представителя истца Умяровой Н.Г. в качестве соответчика по делу был привлечен Гилязетдинов Л.М.

Ответчик Гилязетдинов Л.Л. первоначально представил доверенность на представление интересов Гилязетдинова Л.М. при рассмотрении дела, в дальнейшем пояснил, что его отец Гилязетдинов Л.М. не является ответчиком по делу, т.к. он подарил ему свою долю в квартире и его доля в праве на квартиру составляет 2/4. Иск признал частично, пояснил, что в квартире зарегистрированы он, его сводная сестра - ответчица Денисьева (Киямова) С.Т. и её дочь Милана. Поскольку плата за коммунальные услуги начисляется в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, доля ответчицы Денисьевой (Киямовой) С.Т. в долговом обязательстве больше, чем его доля. Признал долг и пеню, приходящиеся на него.

Ответчик Денисьева С.Т. иск признала частично. Пояснила, что в настоящее время в квартире зарегистрированы она, её дочь и ответчик Гилязетдинов Л.Л. Долг за жилищно-коммунальные услуги начислен за период с 01.11.2008 г. по 01.09.2009 года. В период образования долга в квартире некоторое время был зарегистрирован сын Гилязетдинова Л.Л. - Гилязетдинов Р.Л. и она не должна оплачивать коммунальные услуги, начисленные в связи с регистрацией ответчика и его сына.

В настоящее время на неё оформлена 1/4 доля в праве собственности на квартиру, а на ответчика Гилязетдинова Л.Л. 2/4 доли в праве. Их с ответчиком мать Гилязетдинова Васима Габделхаевна умерла, и она оформляет на себя в порядке наследования долю в праве на квартиру, оставшуюся после смерти матери. Ответчик Гилязетдинов Л.Л. с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору не обращался. Поскольку она оформляет долю в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти матери, на себя, то обязуется оплатить долг матери за жилищно-коммунальные услуги, образовавшийся в период регистрации матери с 01.11.2008 г. по 12.03.2009 года. Она признает долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в связи с регистрацией её, дочери и умершей матери, исходя из доли своей доли в праве собственности на квартиру в размере 1/4 и доли в праве собственности на квартиру её умершей матери в размере 1/4, всего 2/4 доли в праве.

В иске её фамилия указана неверно. Ранее она носила фамилию Киямова, но после вступления в брак ей была присвоена фамилия Денисьева. В настоящее время брак между ней и Денисьевым расторгнут, но она оставила себе фамилию Денисьева.

В судебном заседании представитель истца Вострецова Е.И. изменила исковые требования, просила взыскать с ответчика Гилязетдинова Л.Л. 61626 рублей 03 копейки (долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50580 руб. 44 коп + пеня в сумме 9056 руб. 48 коп. + расходы по уплате государственной пошлины в размере 1989 руб. 11 коп.). Пояснила, что данная сумма рассчитана с учетом регистрации в квартире его сына Гилязетдинова Р.Л.

Просила взыскать с ответчика Денисьевой С.Т. 78470 рублей 48 копеек (долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63087 руб. 80 коп. + пеня в сумме 12 902 руб. 96 коп. + расходы по уплате государственной пошлины в размере 2479 руб. 72 коп.)

Ответчик Гилязетдинов Л.Л. измененные исковые требования признал. Пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Денисьева (Киямова) С.Т., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в суд не явилась, судебная повестка была вручена ей лично. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки с места жительства следует, что ответчики Гилязетдинов Л.Л., Денисьева (Киямова) С.Т. и её дочь Киямова М.С. значатся зарегистрированными в <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги Гилязетдинова В.Г. – мать ответчиков снята с регистрационного учета по квартире в связи со смертью, а Гилязетдинов Р.Л. – сын ответчика в связи с перерегистрацией по городу (л.д.10).

Из договора дарения от 15.12.2009 г. следует, что Гилязетдинов Л.М. подарил Гилязетдинову Л.Л. принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/4 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.64,65).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гилязетдинову Л.Л. на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются Гилязетдинова В.Г. , доля в праве 1/4, Киямова С.Г., доля в праве 1/4 (л.д.62).

Как видно из расчета - заявления (л.д.90) справки о стоимости коммунальных услуг на 1 человека (л.д.91), справки о стоимости жилищных услуг, приходящихся на 1/4 доли в праве по спорной квартире (л.д.92), долг ответчика Гилязетдинова Л.Л. за жилищно-коммунальные услуги с учетом регистрации его сына составляет 50 580 руб. 44 коп. и за несвоевременную оплату данных услуг ему начислена пеня в размере 9 056 руб. 48 коп., всего 59 636 руб. 92 коп. Долг ответчика Денисьевой С.Т. с учетом регистрации её дочери составляет 63087 руб. 80 коп. и за несвоевременную оплату данных услуг ей начислена пеня в размере 12902 руб. 96 коп., всего 75990 руб. 76 коп.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, п. 14 ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков долга за жилищно-коммунальные услуги и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, суд находит подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Цена иска составляет 135627 руб. 68 коп. (59 636 руб. 92 коп. + 75990 руб. 76 коп.)

На основании п. 1 ч.1 ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 100 000 руб. до 200 000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000рублей. При цене иска 135627 руб. 68 коп. подлежит уплате госпошлина в размере 3912 рублей 55 копеек (135627 руб. 68 коп. – 100000) : 100 х 2 + 3200. Истец при подаче иска государственную пошлину в названном размере уплатил.

При таких обстоятельствах с ответчика Гилязетдинова Л.Л. подлежит взысканию госпошлина размере 1720 руб. 39 коп. (3912,55 руб. : 135627, 68 руб. х 59636,92 руб.), а с ответчика Денисьевой С.Т. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2192 руб. 16 коп. (3912,55 руб. : 135627, 68 руб. х 75990,76 руб.).

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Взыскать с Гилязетдинову Л.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 580 руб. 44 коп., пени в размере 9 056 руб. 48 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1720 руб. 39 коп., всего 61 357 рублей 31 копейку.

Взыскать с Денисьевой С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 63087 руб. 80 коп., пени в размере 12902 руб. 96 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2192 руб. 16 коп., всего 78182 рубля 92 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.

<данные изъяты>