Дело № 2-402/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Когалым 11 апреля 2011 года Когалымский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Данилова А.В., с участием: истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5., представителя истцов адвоката Доброгост И.А., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации <адрес> Денисовой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Копсергеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. В исковом заявлении указали, что с 1981 года они проживают в городе Когалыме. В 1991 году ФИО1 по месту работы было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> в котором было расположено данное жилое помещение принадлежал государственному предприятию тресту «Когалымтрубопроводстрой». Указанное жилое помещение было предоставлено на состав семьи четыре человека, на основании ордера № выданного государственным предприятием трестом «Когалымтрубопроводстрой», в соответствии с решением профсоюзного комитета и администрации. Квартира была отдельная благоустроенная общей площадью 52,25 кв.м., в том числе жилой 29,55 кв.м. состояла из двух комнат, кухни, прихожей, санузла. В 2002 году <адрес>, в котором было расположено занимаемое ими жилое помещение был передан на баланс администрации <адрес>. Квартира 5 в <адрес> являлась их постоянным местом жительства, оплату за жилье и коммунальные платежи производили по расценкам, предусмотренным для нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Нанимателем данного жилого помещения является, ФИО1. Законность их вселения и проживания в спорном жилом помещении никем не оспаривалась. Таким образом, они являются нанимателями указанного жилого помещения по договору социального найма, а следовательно, имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В данном жилом помещении они проживали до апреля месяца 2001 года. В 2001 году, ей по месту работы ( МП «Водоканал»), как состоящей в списках на улучшение жилищных условий с 1997 года было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На данное жилое помещение между ФИО1 и МП «Водоканал» был заключен договор аренды. С 2001 года они стали постоянно проживать в указанном жилом помещении. Поскольку <адрес> находится в ведении муниципалитета, то они неоднократно в устной и письменной форме обращались в администрацию <адрес> с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими в настоящее время жилого помещения, но им было отказано. Последний раз они обратились в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в марте месяце 2010 года. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № был получен отказ в приватизации, в связи с тем, что <адрес> города от ДД.ММ.ГГГГ № включена в категорию жилых помещений маневренного фонда, то есть специализированного жилищного фонда. Согласно жилищного законодательства, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, следовательно, заключение договора социального найма не предусмотрено. При предоставлении ей указанного жилого помещения, а также при последующих обращениях в жилищный отдел администрации <адрес> её никто не извещал о том, что занимаемое нами жилое помещение относиться к маневренному жилищному фонду. О том, что занимаемое ими в настоящее время жилое помещение относиться к специализированному жилищному фонду, а именно включено в категорию жилых помещений маневренного жилищного фонда, она узнала только из письма администрации <адрес>. Согласно ст. 95 ЖК, анализируя указанные нормы, необходимо констатировать, что в соответствии с требованиями ЖК РФ маневренный фонд должен быть сформирован для предоставления жилых помещений гражданам при наступлении определенных законодательством обстоятельств. В их конкретном случае, никаких определенных законодательством обстоятельств не было. Кроме того, после того как они выехали из занимаемого ими жилого помещения <адрес> в <адрес>, в ней стала проживать семья Пуртовых, данный факт подтверждается поквартирной карточкой выданной ООО «ЕРИЦ». Другого жилья они не имели, и в настоящее время не имеют. Следовательно, предоставив им жилье специализированного маневренного фонда, администрация <адрес> нарушила закон. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст. 1,3 ЖК РФ). Полагают, что они имеют законное право на предоставление им жилого помещения на условиях социального найма. Занимаемое ими в настоящее время жилое помещение - <адрес>, является жилым помещением маневренного фонда и относится к специализированному жилищному фонду и не может быть передана им по договору социального найма и приватизирована на общих основаниях. Другого жилья они не имеют. На основании статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В связи с чем, они полагают, что им должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в капитальном жилом доме из муниципального жилищного фонда. Исходя из изложенного считают, что им должна быть предоставлена на основании договора социального найма двухкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 52,25 кв.м., в том числе жилой 29,55 кв.м., находящаяся в черте <адрес>, соответствующая по степени благоустройства условиям данного населенного пункта, отвечающая санитарным и техническим требованиям. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления, должны создавать условия для осуществления прав на жилище. Просят восстановить их нарушенное право и обязать администрацию <адрес> предоставить им жилое помещение жилищного фонда социального использования; обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, 2005г.р., ФИО5, 2005г.р., другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - двухкомнатную благоустроенная квартиру общей площадью 52,25 кв.м., в том числе жилой 29,55 кв.м., находящуюся в черте <адрес>, соответствующую по степени благоустройства условиям данного населенного пункта, отвечающую санитарным и техническим требованиям; обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 Надеждой В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5., настаивали на заявленных требованиях, в судебном заседании дали пояснения в соответствии с предъявленным иском. Представитель истцов адвокат Доброгост И.А., действующая на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96), поддержала своих доверителей, в судебном заседании дала пояснения согласно предъявленного иска. Представитель ответчика администрация <адрес> Денисова А.В., действующая на основании доверенности (л.д.61), в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены (л.д.97). В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и в соответствии с требованиями ст.39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подачи искового заявления, истец ФИО1, уплатила государственную пошлину в сумме 200 (Двести) рублей, которая подлежит возмещению с ответчика. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, удовлетворить. Обязать администрацию <адрес> предоставить им жилое помещение жилищного фонда социального использования. Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, 2005 г.р., ФИО5, 2005 г.р., другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - двухкомнатную благоустроенная квартиру общей площадью 52,25 кв.м., в том числе Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующим от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, договор социального найма жилого помещения в письменной форме. Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам суда ХМАО - Югры в течение 10 дней с момента окончательного принятия решения, через Когалымский городской суд.
Григорьевной, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, 2005г.р., ФИО5, 2005г.р. договор социального найма жилого помещения в письменной форме с указанием даты (периода времени), до которой этот договор должен быть заключён со стороны администрации <адрес>.
жилой 29,55 кв.м., находящуюся в черте <адрес>, соответствующую по степени благоустройства условиям данного населенного пункта, отвечающую санитарным и техническим требованиям.