Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Когалымский городской суд Ханты - <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Давлетовой Т.В.,

при секретаре Егошиной О.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74720 руб. 81 коп., пеню в размере 4 513 руб. 03 коп, а также государственную пошлину в размере 2738 руб. 25 коп., мотивируя следующим:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на его имя открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. По данному адресу зарегистрирован ФИО2 Указанная задолженность образовалась за период с сентября 2009 года по 01 марта 2011 года. Погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке ответчики не желают.

В судебном заседании представитель истца ООО ФИО4 на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал и пояснил суду, что является собственником <адрес>, но по указанному адресу не зарегистрирован. В данной квартире зарегистрирован его знакомый ФИО2, который в настоящее время находится на постоянном месте жительства в <адрес>. С образовавшейся задолженностью за жилищно-коммунальные услуги он не согласен, отказывается вносить плату за ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по указанному в исковом заявлении адресу, но там не проживает. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика, назначив ему представителя –адвоката ФИО5

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5 возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца ООО ФИО4, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с. ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги».

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 16 марта 2011 года видно, что квартиросъемщиком <адрес> является ФИО1 и задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет в размере 74 720 руб.81 коп., что также подтверждается ведомостью начислений.

Согласно справки, выданной паспортной службой ООО от 31 марта 2011 года и выписками из карточек регистрации от 31 марта 2011 года, в настоящее время на жилой площади зарегистрирован 1 человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Судом установлено, что ответчики в нарушение данной нормы своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ведомости начислений по всем услугам и истории начислений пени по всем услугам у ответчиков за период с сентября 2009 года по 01 марта 2011 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 720 руб. 81 коп.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Согласно представленному расчету, сумма пени составила 4.513 руб. 03 коп.

Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 марта 2011 года по <адрес> с учетом пени составляет 79.233 руб. 84 коп. (74 720 руб. 81 коп. + 4513 руб.03 коп.).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В связи с чем, собственник жилого помещения ФИО1 обязан нести расходы по жилищным услугам, а наниматель жилого помещения ФИО2 обязан нести расходы по коммунальным услугам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ при подаче заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 рубля до 100000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей. При цене иска 79.233 руб. 84 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 2.738 руб. 25 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку в возмещение ущерба, причиненного истцу, с ответчиков подлежат взысканию неравные суммы, судебные расходы должны взыскиваться с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

При таких обстоятельствах судебные расходы должны взыскиваться с ответчиков следующим образом- по уплате госпошлины с ответчика ФИО1 в размере 2.093 руб. 31 коп.; с ответчика ФИО2- 644 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59.641 руб. 56 коп., пени в размере 3.468 руб.86 коп., а также государственную пошлину в сумме 2.093 руб,, всего по иску 65.203 (шестьдесят пять тысяч двести три) руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15.079 руб. 25 коп., пени в размере 1.044 руб.17 коп., а также государственную пошлину в сумме 644 руб. 94 коп., всего по иску 16.768 (шестнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры через Когалымский городской суд.

Судья Т.В. Давлетова