Дело № Решение Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Давлетовой Т.В., с участием представителя ответчика – адвоката С.Д.Н., при секретаре Гимаевой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.В., Ш.А.А. к Ш.Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, Установил: Истцы обратились в суд с иском и просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, указывая на следующие обстоятельства: жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным образованием ХМАО - Югры городского округа <адрес>, зарегистрированного в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. Ими было дано согласие на регистрацию по месту жительства сына Ш.Р.А., в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику нужна была регистрация в <адрес> для трудоустройства. С момента регистрации ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не нес. С ДД.ММ.ГГГГ Ш.Р.А. по месту своей регистрации не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет. Где он сейчас находится и проживает им неизвестно. Во время проверки паспортного режима было выявлено, что в <адрес>, ответчик не проживает, местонахождение Ш.Р.А. не известно, что подтверждается соседями. Своим бездействием ответчик нарушает их права, поскольку до сих пор остается зарегистрированным в квартире и не предпринимает никаких действий по снятию с регистрационного учета. В такой ситуации им приходиться оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за него, что является весьма обременительно, так как они оба неработающие пенсионеры. С другой стороны их права как собственников ущемляются, так как они не могут распорядиться квартирой по своему усмотрению, по причине регистрации в ней ответчика, фактически не проживающего в данном жилом помещении и не имеющем в отношении данной квартиры никаких прав. Истцы Ш.А.А., Ш.В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Ответчик Ш.Р.А. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по указанному в исковом заявлении адресу, но там не проживает. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика, назначив ему представителя – адвоката С.Д.Н. Представитель ответчика Ш.Р.А. - адвокат С.Д.Н. возражений по иску не представил. Суд, выслушав истцов, представителя ответчика Ш.Р.А. – адвоката С.Д.Н., находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии со ст.288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи». Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда». В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)». Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ш.А.А., Ш.В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19 июня 2008 года. Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 10 августа 2011 года следует, что лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Ш.А.А. задолженности по квартплате нет. Из справки паспортной службы ООО от 10 августа 2011 года следует, что ответчик значится зарегистрированным в <адрес> с 07 августа 2009 года. Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 15 ноября 2010 года, что подтверждается актами проверки фактического проживания граждан от 01 июля 2011 года, 09 августа 2011 года. Учитывая, что ответчик с 15 ноября 2010 года в спорной квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, суд считает исковые требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом». Решил: Признать Ш.Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток в судебную коллегию по гражданским делам окружного суда ХМАО-Югры через Когалымский городской суд. Судья Т.В. Давлетова
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд