Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Когалымский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Данилова А.В.,

с участием:

представителя истца - ООО Т.Ю.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к С.А.П., К.В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

ООО обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 48 767 руб. 35 коп., пени в сумме 5 554 руб. 74 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 829 руб. 66 коп. Требования мотивировало тем, что К.В.А. является собственником жилой площади расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, однако по данному адресу не зарегистрирована и не проживает, а проживает по адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрирован и проживает С.А.П. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась с ноября 2009 года, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 767 руб. 35 коп. Однако погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке ответчики не желают. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пеня - 5 554 руб. 74 коп. В связи с тем, что К.В.А. является собственником данного жилого помещения и не зарегистрирована по данному адресу, то обязана нести расходы по содержанию жилого помещения. В связи с тем, что С.А.П. не является собственником данного жилого помещения, но зарегистрирован по данному адресу, то обязан нести расходы по коммунальным услугам.

В судебном заседании представитель ООО Т.Ю.А., действующая на основании доверенности (л.д.32), поддержала заявленные требования и дала пояснения согласно предъявленного заявления.

Ответчики С.А.П., К.В.А., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ООО изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства по делу.

В соответствии с. ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги».

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) видно, что квартиросъемщиком <адрес> является К.В.А. и задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет в размере 48767 руб. 35 коп., что также подтверждается ведомостью начислений задолженности и пени по всем услугам (л.д.6).

Согласно справки, выданной паспортной службой ООО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и выписками из карточек регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), в настоящее время на жилой площади зарегистрирован 1 человек: С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Судом установлено, что ответчики в нарушение данной нормы своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ведомости начислений по всем услугам (л.д.11-16) и истории начислений пени по всем услугам у ответчиков за период с ноября 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-23) образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 767 руб. 35 коп.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Согласно представленному расчету, сумма пени составила 5 554 руб. 74 коп.

Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> с учетом пени составляет 54 332 руб. 09 коп. (48 767 руб. 35 коп. + 5 554 руб.74 коп.).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В связи с чем, собственник жилого помещения К.В.А. обязана нести расходы по жилищным услугам, а наниматель жилого помещения С.А.П. обязан нести расходы по коммунальным услугам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ при подаче заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 рубля до 100000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей. При цене иска 54 332 руб. 09 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 1 829 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку в возмещение ущерба, причиненного истцу, с ответчиков подлежат взысканию неравные суммы, судебные расходы должны взыскиваться с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

При таких обстоятельствах судебные расходы должны взыскиваться с ответчиков следующим образом - по уплате госпошлины с ответчика К.В.А. в размере 1 313 руб. 70 коп.; с ответчика С.А.П. - 515 руб. 96 коп.

В соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Исковое заявление ООО к С.А.П., К.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с К.В.А. в пользу ООО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 231 рублей 05 копеек и пеню в размере 3 892 рублей 25 копеек.

Взыскать с К.В.А. в пользу ООО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 313 рублей 70 копеек.

Взыскать с С.А.П. в пользу ООО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 536 рублей 30 копеек и пеню в размере 1662 рубля 49 копеек.

Взыскать с С.А.П. в пользу ООО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 515 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> – Югры с момента окончательного принятия решения, в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.