Дело № 2-1210/2011

г. Когалым 06 декабря 2011 года.

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,

секретаря Русакевич М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Когалыма в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования город окружного значения Когалым к индивидуальному предпринимателю Алиеву Ю.М. о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой и его сносе,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Когалыма в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования город окружного значения Когалым обратился в суд с названным иском к ответчику. Требование мотивировал тем, что прокуратурой города по информации администрации г. Когалыма проведена проверка соблюдения законодательства при реконструкции (строительстве) торгового павильона «Реал», ходе которой установлено, что 28.12.2010 г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Когалыма и ответчиком заключен договор аренды № 3075 на земельный участок общей площадью 0,0051 га, расположенный по адресу: 30 метров на юг от жилого дома по <адрес>, для размещения торгового павильона. 30.08.2011 г. администрация г. Когалыма установила, что индивидуальный предприниматель Алиев Ю.М. самовольно, без оформления в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию) произвел расширение торгового павильона «Реал», расположенного на предоставленном по договору аренды земельном участке, и вышел за пределы предоставленного земельного участка на 25,6 кв.м.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (абз.2 п.2 ст.222 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

06.09.2011 индивидуальный предприниматель Алиев Ю.М. по факту нарушения п.2.8 Правил санитарного содержания и благоустройства г. Когалыма, утвержденных постановлением главы города от 10.05.2007 г. № 956, выразившихся в незаконном возведении объекта к торговому павильону «Реал», выходящего за пределы отведенного земельного участка, привлечен к административной ответственности по ст. 30 Закона автономного округа «Об административных правонарушениях» в виде штрафа в размере 2 000 рублей.

На основании акта обследования недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен торговый павильон «Реал», комиссией администрации города принято решение о сносе самовольно возведенного строения путем демонтажа в принудительном порядке.

Однако до настоящего времени указанный объект недвижимости не демонтирован, используется ответчиком без разрешения, чем нарушаются охраняемые законом права и интересы муниципального образования.

Просил признать пристрой к торговому павильону «Реал» общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 30 метров на юг от жилого дома по ул. <адрес> Когалыма самовольной постройкой и обязать индивидуального предпринимателя Алиева Ю.М. снести данный пристрой.

В судебном заседании заместитель прокурора г. Когалыма Бонин А.Н. отказался от иска. Пояснил, что после обращения прокурора в суд с иском, ответчик добровольно исполнил исковые требования и снес пристрой, что подтверждается актом обследования объекта недвижимого имущества и земельного участка от 21.11.2011 г.

Ответчик Алиев Ю.М. просил принять отказ истца от иска.

Представитель третьего лица – администрации г. Когалыма Фаткуллина Л.Р. просила принять отказ истца от иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и считает необходимым его принять по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из акта обследования объекта недвижимого имущества и земельного участка в целях выявления самовольно возведенного объекта капитального строительства от 21.11.2011 г., комиссией администрации г. Когалыма в ходе осмотра торгового павильона "Реал" установлено, что собственником объекта торговли индивидуальным предпринимателем Алиевым Ю.М. произведён демонтаж (снос) самовольно построенного пристроя площадью 25.6 кв.м. к торговому павильону "Реал". После демонтажа (сноса) пристроя площадью 25.6кв.м, торговый павильон "Реал" не выходит за пределы ранее отведённого земельного участка. Демонтаж (снос) пристроя к торговому павильону "Реал" общей площадью 25,6 кв.м произведён в срок до 21.11.2011г.

Руководствуясь ст. 39, 220,221 ГПК РФ, суд

Заявленный заместителем прокурора г. Когалыма отказ от иска прокурора г. Когалыма к индивидуальному предпринимателю Алиеву Ю.М. о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой принять и дальнейшее производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи частной жалобы через Когалымский городской суд.

<данные изъяты>