о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-1121/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 30 ноября 2011 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе :

председательствующего судьи Мутовкиной М.В.,

при секретаре Дрёминой Е.В.,

с участием:

представителя истца администрации <адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ;

третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Рагимовой Г.Т.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 ФИО2 оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, <адрес>, является собственностью Муниципального образования <адрес> и учитывается в реестре муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи 3 человека: основной квартиросъемщик – ФИО1, дочь - ФИО5, зять - ФИО3. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета городского совета народных депутатов Ханты - <адрес> ФИО1 с семьей зарегистрировались в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 оглы был заключен брак отделением ЗАГС по городу Когалыму, после чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оглы был зарегистрирован на жилой площади основного квартиросъемщика ФИО1 о чем свидетельствует выписка из финансово- лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 оглы и Рагимовой Г.Т. был расторгнут на основании решения Когалымского федерального суда.

Ответчик ФИО2 оглы в ноябре 1999 выехал из занимаемого жилого помещения добровольно освободив спорное жилое помещение и забрав личные вещи, о чем свидетельствует акты проверок паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Как следует из представленных актов проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 1999 года, а так же не производит платежи за коммунальные услуги.

Таким образом, в связи с тем что, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 1999 года, добровольно освободил жилое помещение и не пользуется им, не вносит плату за предоставленные коммунальные услуги без уважительных причин, в силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно актов проверки паспортного режима по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место нахождение ответчика не известно, был извещен о месте и времени рассмотрения делам по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО6, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, просит суд вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ХМАО-Югре в <адрес> надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица: ФИО5, ФИО3, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», - «К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом». Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, в настоящем деле применению подлежат положения Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, - «Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи».

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР, - «Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производиться в судебном порядка».

В соответствии с ч.2. ст.1 ЖК РФ, - «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».

Согласно ч.4. ст.69 ЖК РФ, - «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ, - «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, - «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ее члены семьи проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное исполнительным комитетом городского совета народных депутатов Ханты – <адрес>. ФИО1 являлась ответственным квартиросъемщиков, и члены ее семьи, дочь - ФИО5, зять – ФИО3 зарегистрировались по указанному адресу, что так же подтверждается выпиской из финансово — лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО2, ей присвоена фамилия ФИО1», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу супруги, ФИО1: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, выпиской из домовой книги ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в данной квартире с ноября 1999 года, что подтверждается актом проверки паспортного режима ООО «АРКАДА» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения Когалымского федерального суда, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 следует, что в спорном жилом помещении с 1999 года ФИО2 не проживает. С указанного периода, последний, не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Вещи ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют.

Из пояснения представителя истца, третьего лица следует, что расходы по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг с 1999 года производятся только ею.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по его содержанию не несет, не является членом семьи нанимателя ФИО1, вещей в спорном жилом помещении не имеет и вселяться в спорное жилое помещение не желает, суд считает исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, - «Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ФИО2 оглы прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югра через Когалымский городской суд.

Судья: М.В. Мутовкина