Дело № 2-1166/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Когалым «23» ноября 2011 года Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе : председательствующего судьи Мутовкиной М.В., при секретаре Дрёминой Е.В., с участием: истца ФИО1; представителя ответчика ФИО2- адвоката ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 ФИО5 ФИО5 ФИО4 ФИО6 (Айрапетова); рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО1, является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С этого момента она проживает в ней, а несколько позднее зарегистрировалась в ней по месту жительства. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была замужем за ответчиком и зарегистрировала его в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 19 СК РФ брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик в указанной квартире не проживает, они не поддерживают никаких отношений с момента развода. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени прописан в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Она несет финансовые убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг. Она неоднократно пыталась разыскать ответчика, чтобы предложить ему в добровольном порядке выписаться из квартиры, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако, этого у нее не получилось. Она обратилась в ОМВД России по <адрес>, с просьбой разыскать ФИО2. Ей ответили, что ФИО2 не проживает в <адрес>, не имеет паспорта гражданина РФ и разыскать его у нее нет возможности. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, просит суд их удовлетворить, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире нет, регистрация по данному адресу носила формальный характер. Представитель ответчика адвокат ФИО3, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, просит в иске отказать, так как, если ответчик ФИО2 ранее не вселялся в спорное жилое помещение, то не мог приобрести право пользования данным жильем, а значит не может утратить данного права, в связи с его не проживанием. Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 заявленные требования поддержали полностью, но подтвердили, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Выслушав мнение сторон, их представителей, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, - « Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, - «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». Согласно ст. 304 ГК РФ, - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, - «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, - «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, - «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ,- «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…» Соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением после расторжения брака не заключалось. В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, третьим лицам: ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит по 1/4 доли в <адрес> каждой, что подтверждается правом собственности на квартиру, договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1, ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями ФИО1 данными в судебном заседании и указанные ею в исковом заявлении. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Из акта проверки паспортного режима ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО2 по <адрес> зарегистрирован, но не проживает. Согласно уведомления ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на территории <адрес> гражданин ФИО2 не проживает, паспорт гражданина РФ не получал, с заявлением о приобретении российского гражданства на территории ХМАО-Югры не обращался. Факт смерти гражданина ФИО2 по сведениям ЗАГСа на территории <адрес> не зарегистрирован. В ходе проведения розыскных мероприятий местонахождение гражданина ФИО2 не установлено. Факт не проживания ответчика с истцами, и отсутствие вещей ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации, также подтверждается показаниями свидетеля ФИО7 Также из пояснений истца следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, его регистрация носила только формальный характер. Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем признание его прекратившим право пользования не требуется. Факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета следует отказать. Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югра через Когалымский городской суд. Судья : М.В. Мутовкина