Дело № 2-1229/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2011 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Мутовкиной М.В.,

при секретаре Дрёминой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском и просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу : <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что квартира находящееся по адресу : <адрес> принадлежит ей на праве собственности, о чем имеется «Свидетельство о государственной регистрации права» от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, регистрационная запись №. ФИО2 в квартире по адресу:г.Когалым,ул.Мира,д.2 <адрес>, прописан с ДД.ММ.ГГГГ С августа 2009 года ответчик не проживает в квартире, его вещей не имеется, оплату жилья и коммунальных у слуг не производит. Регистрация ответчика несет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, уточнила, что ответчик никогда не проживал в ее квартире, а был только зарегистрирован, просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца просит удовлетворить, в связи с тем, что он выехал на постоянное место жительства в Республику Молдову.

Представитель УФМС <адрес> в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит однакомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, в графе родственные отношения указан как «знакомый», что подтверждается справкой паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу как знакомый для устройства на работу, членом семьи собственника спорной квартиры не являлся, в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал, расходов по содержанию данной квартиры не нес.

Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО3, ФИО4, актом проверки фактического проживания граждан ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что на момент проверки паспортного режима по вышеуказанному адресу ответчик ФИО2 не проживает со дня регистрации;

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, - «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, - «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает установленные ст. 209 ГК РФ его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, - «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал там и не проживает в настоящее время, каких-либо доказательств о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, а истец чинил ему препятствия для вселения, либо о том, что ответчик каким-либо образом участвовал в содержании спорного жилого помещения и заключал с истцом соглашения по пользованию спорной квартирой, суду представлено не было, ответчик не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию», на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, - «Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 76 в <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам окружного суда ХМАО-Югры в течение 10 дней через Когалымский городской суд

Судья: М.В. Мутовкина