Дело № 2-797/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 22 декабря 2011 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе :

председательствующего судьи Мутовкиной М.В.,

при секретаре Дрёминой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> народов, <адрес>.

Вместе с ним в квартире зарегистрирована сестра его умершей жены - ФИО2.

ФИО2 прописалась на указанной жилплощади ДД.ММ.ГГГГ го­да, ещё при жизни его жены. Они надеялись, что она трудоустроится, нала­дит свою личную жизнь и будет жить отдельно от них.

Прожив несколько лет в их квартире, ФИО2 ушла от них и стала снимать отдельное жильё. На постоянную работу она так и не устроилась, жила на доходы от массажа.

В июле 2006 года умерла его жена. Насколько он знает, вскоре после этого ответчица выехала из города и где она сейчас конкретно проживает ему не­известно. Никакой связи с ним она не поддерживает.

ФИО2 не являлась и не является членом его семьи. Общий бюд­жет они никогда не вели и, по сути, она являлась временным жильцом.

В настоящее время регистрация ФИО2 по его адресу носит исключительно формальный характер, что свидетельствует о злоупотребле­нии ответчицей своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Его квартира не является постоянным местом жительства ФИО2, а её отсутствие в ней не является временным.

Факт не проживания ответчицы в <адрес> народов могут подтвердить многие свидетели. Известно это и работникам паспортной службы ООО «ЕРИЦ», которые проводили проверку соблюде­ния паспортного режима.

Считает, что оставаясь прописанной в принадлежащей ему квартире, и фактически проживая в другом месте, ФИО2 нарушает его права собственника. Он не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, была допрошена по судебному поручению Жовтневым районным судом <адрес>. Согласно протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2 с иском согласна, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права -серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, что подтверждается справкой №, представленной паспортной службой ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, - « Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, - «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 2006 года в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, оплату за жилищно – коммунальные услуги не производит.

Данный факт подтверждается как письменными материалами дела, а именно: протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным по судебному поручению, в котором ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, согласна на рассмотрение данного дела в ее отсутствие, так и показаниями свидетелей: ФИО3, ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорной квартире не проживает с 2006 года, выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в <адрес>, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в нарушение п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, оплату за жилищно - коммунальные услуги не производит.

Доказательств о том, что имеются основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 в суд не представлено, как не были представлены доказательства, свидетельствующие о заключении соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за ними права пользования спорного жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает установленные ст. 209 ГК РФ его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, - « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)».

На основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, - «Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь статьями 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам окружного суда ХМАО-Югры в течение 10 дней через Когалымский городской суд.

Судья: М.В. Мутовкина