Дело № Определение <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Давлетовой Т.В., с участием представителя истца – адвоката ФИО3, при секретаре Гимаевой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и определении порядка пользования помещением, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит вселить его в <адрес>, определить следующий порядок пользования жилым помещением – <адрес>: признать за ним право пользования комнатой 11,1 кв.м., признать за ответчиком право пользования комнатой 24,2 кв.м., обязать ответчика выдать ему ключи от входной двери в <адрес>, мотивируя следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО5 После его смерти было открыто наследство в виде <адрес>. В связи с тем, что квартира была признана совместным имуществом супругов - его отца ФИО5 и его второй жены - ФИО2, разделу подлежала только доля, принадлежавшая отцу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, где ему определена доля наследника. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО -Югре, ему определена доля в праве в размере 1/4 доли в <адрес>, остальная доля в праве квартиры в размере 3/4 доли закреплена за ответчиком ФИО2 Указанная квартира состоит из двух раздельных комнат: маленькая комната 11,1 кв.м., большая комната 24,2 кв.м. (непосредственно комната и балкон), и мест общего пользования (кухни, ванной, туалета, коридора). В его собственности также находится 1/2 доли <адрес>, оставшаяся 1/2 доля данной квартиры принадлежит его матери - ФИО7, которая проживает в этой квартире. Иного жилья в собственности и пользовании у матери нет. Квартира <адрес> состоит из одной жилой комнаты и мест общего пользования (кухни, ванной, туалета, коридора). Он постоянно проживает в <адрес>. С учетом того, что фактически проживать в одной комнате (в одном помещении) с матерью ему не очень удобно, а также наличия в собственности доли в праве в другой квартире, он обратился с инициативой его заселения в <адрес> и выдачи ему ключей от входной двери ко второму собственнику квартиры ФИО2 Его предложение о заселении встретило резкий негативный отклик, его не пустили в квартиру. Считает такой отказ ФИО2 незаконным и нарушающим его права. Между тем, его права собственника в части пользования жилым помещением нарушаются. С учетом распределения долей собственников в <адрес>, где ему принадлежит 1/4 доля в праве, ФИО2 - 3/4 доли в праве, а также того факта, что две комнаты в данной квартире не равноценны по площади, полагает, что для него возможно определить пользование меньшей из комнат площадью 11,1 кв.м., что в целом будет соответствовать его доле в праве в данной квартире. В судебном заседании стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения, по которому: 1. Истец ФИО1 вместо требований вселения и определения порядка пользования помещением (пункты 1-2 требований искового заявления) обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ оформить договор купли-продажи своей 1/4 доли <адрес> для продажи доли ответчику ФИО2 О готовности договора купли-продажи истец ФИО1 уведомляет ответчика ФИО2 по телефону ответчика № Стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, принадлежащей истцу ФИО1 в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, с обязательной явкой сторон в регистрирующий орган для оформления сделки купли-продажи. 2. Стороны пришли к соглашению о стоимости 1/4 доли <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1, в размере <данные изъяты> рублей. 3. Денежную сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения (стоимость 1/4 доли квартиры) ответчик ФИО2 передает истцу ФИО1 в момент приема документов в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, для оформления сделки купли- продажи 1/4 доли <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1 Передача денежных средств фиксируется составлением расписки в получении денежных средств. 4. Стороны пришли к соглашению о том, что в силу заключения настоящего мирового соглашения отсутствует необходимость в передаче ключей от входной двери в <адрес> (пункт 3 требований искового заявления). 5. На момент подписания искового заявления копия технического паспорта <адрес> (пункт 4 требований искового заявления) предоставлена ответчиком ФИО2 и находится в материалах гражданского дела. 6. Все расходы, понесенные каждой стороной в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат возмещению. 7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным законодательством РФ. 8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Когалымского городского суда. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его Когалымским городским судом. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.220 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 о нижеследующем: 1. Истец ФИО1 вместо требований вселения и определения порядка пользования помещением (пункты 1-2 требований искового заявления) обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ оформить договор купли-продажи своей 1/4 доли <адрес> для продажи доли ответчику ФИО2 О готовности договора купли-продажи истец ФИО1 уведомляет ответчика ФИО2 по телефону ответчика № Стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, принадлежащей истцу ФИО1 в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, с обязательной явкой сторон в регистрирующий орган для оформления сделки купли-продажи. 2. Стороны пришли к соглашению о стоимости 1/4 доли <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1, в размере <данные изъяты> рублей. 3. Денежную сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения (стоимость 1/4 доли квартиры) ответчик ФИО2 передает истцу ФИО1 в момент приема документов в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, для оформления сделки купли- продажи 1/4 доли <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1 Передача денежных средств фиксируется составлением расписки в получении денежных средств. 4. Стороны пришли к соглашению о том, что в силу заключения настоящего мирового соглашения отсутствует необходимость в передаче ключей от входной двери в <адрес> (пункт 3 требований искового заявления). 5. На момент подписания искового заявления копия технического паспорта <адрес> (пункт 4 требований искового заявления) предоставлена ответчиком ФИО2 и находится в материалах гражданского дела. 6. Все расходы, понесенные каждой стороной в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат возмещению. 7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным законодательством РФ. 8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Когалымского городского суда. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его Когалымским городским судом. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и определении порядка пользования помещением, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в суд <адрес>-Югры через Когалымский городской суд.