о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь



Дело № 2-905/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «04» октября 2012 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Мутовкиной М.В.,

при секретаре Дрёминой Е.В.,

с участием:

представителя заявителя КУМИ администрации <адрес> ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект «Здание одноэтажной гостиницы», расположенного по адресу: <адрес>А, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 225 ГК РФ, выявленные бесхозяйные объекты недвижимости подлежат государственному учету. Поэтому, в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ и по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся такие объекты, они должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Соответствующим государственным органом, осуществлявшим регистрацию прав на недвижимое имущество на территории <адрес> является Когалымский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре.

Органом местного самоуправления в рамках предмета настоящего заявления были запрошены сведения об объекте недвижимого имущества в соответствующих органах.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозных недвижимых вещей», ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости «Здание одноэтажной гостиницы» был поставлен на учёт как бесхозная недвижимая вещь в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м.

Представитель заявителя КУМИ администрации <адрес> ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, И.о. руководителя ФИО2 направил в суд отзыв на заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя Управления, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение представителя заявителя и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 262 п.6 ГПК РФ, - «В порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь».

На основании ст. 293 ч.2 ГПК РФ, - «Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь».

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости «Здание одноэтажной гостиницы», расположенный по адресу: <адрес>А использовался для временного проживания, что подтверждается техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Когалымского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО – Югре по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год «Здание одноэтажной гостиницы», расположенное по адресу: <адрес>А на правах собственности не зарегистрирован, что подтверждается справкой № Ф-86-17/01-07-41 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов» в целях упорядочения адресов объектов, расположенных на территории <адрес>, присвоен зданию одноэтажной гостиницы адрес: <адрес>А.

Согласно уведомлению № Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте «Здание одноэтажной гостиницы» в реестре государственного имущества ХМАО – Югры отсутствуют.

По данным Территориального Управления в ХМАО – Югре за № от ДД.ММ.ГГГГ - сведения об объекте «Здание одноэтажной гостиницы», расположенный по адресу: <адрес>А, в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, выданной Когалымским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ № «Здание одноэтажной гостиницы», расположенное по адресу: <адрес>А, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под строительство объекта «Здание одноэтажной гостиницы», расположенное по адресу: <адрес>А входил в состав земельного участка, предоставленного ранее в постоянное (бессрочное) пользование нефтегазодобывающему управлению «Повхнефть» под строительство поселка Пионерный, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект «Здание одноэтажной гостиницы» в настоящее время не передан по договору аренды (субаренды), что подтверждается справкой №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства ФИО3 №-ОАР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешений на строительство, акта ввода в эксплуатацию и сведений о том, кто являлся заказчиком строительства объекта «Здание одноэтажной гостиницы», расположенного по адресу: <адрес>А в отделе архитектуры и градостроительства нет.

Согласно ч.1,3 ст. 225 ГК РФ, - «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся».

В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> владеет данным объектом, как бесхозяйным недвижимым имуществом в течение года с момента постановки на учет, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время никто своих прав на данный объект на заявил, спор о праве отсутствует, иные собственники неизвестны.

При таких обстоятельствах, заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Когалыма подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект «Здание одноэтажной гостиницы», расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Когалымский городской суд.

Судья: М.В. Мутовкина