Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
представителе ответчика – адвоката Матвеевой Р.А. представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года Адвокатской конторы Номер обезличен ...
при секретаре Балацкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Митрофановой В.А. к Митрофановой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Митрофанова В.А. обратилась в суд с иском к Митрофановой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... и подлежащим снятию с регистрационного учета.
В обосновании своих исковых требований, истица в исковой заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Ставропольского края. В указанном доме в 2007 года по просьбе супруга она зарегистрировала его сестру Митрофанову А.А., которая не является членом их семьи. Регистрация была произведена для трудоустройства Митрофановой А.А. В 2008 года Митрофанова А.А. уехала в Грецию, её место жительство в настоящее время неизвестно, с родственниками она связь не поддерживает. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию дома, не проживает в доме. В настоящее время она продает дом и поэтому ей необходимо выписать Митрофанову А.А. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, не позволяет ей свободно распоряжаться своей собственностью. Таким образом, нарушаются её права собственника, и поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и просила Митрофанову А.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Митрофанова А.А. не явилась будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой по месту регистрации.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которой неизвестно, адвоката Матвееву Р.А.
Представитель третьего лица УФМС по ... в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по ..., поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Матвеева Р.А. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялась с регистрационного учета и не зарегистрировалась по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Митрофанова А.А. зарегистрирована по адресу ... ... ... Ставропольского края, что следует из домовой книги. В 2008 году ответчик выехала в Грецию, не проживает по адресу регистрации, её имущества в доме нет, договор найма жилого помещения собственником и ответчиком не заключался.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным Дата обезличена года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... Ставропольского края является Митрофановой В.А.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, наличие регистрации Митрофановой А.А. в жилом доме истца нарушает её права собственника, препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.30, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Митрофанову Алёну Александровну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ..., и подлежащей снятию с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий