Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
при секретаре Балацкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетовой Е.М. к администрации муниципального образования Заветненского сельского Совета о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сетова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заветненского сельского Совета о включении недвижимого имущества – жилого дома по адресу ... ... в состав наследственного имущества и признании за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований Сетова Е.М. в исковом заявлении указала, что Дата обезличена года её мать ФИО6 по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом по адресу ... .... Сделка была зарегистрирована в администрации Заветненского сельского Совета и ФИО6 стала значиться собственником жилого дома. В БТИ договор купли-продажи зарегистрирован не был. Дата обезличена года её мать умерла, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом. После смерти матери она является единственным наследником по закону. Она вступила в наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. В связи с тем, что договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в БТИ, он не был включен в состав наследственного имущества открывшегося после смерти матери, в связи с чем, получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца – по доверенности Ширинян М.Э. заявленные требования поддержал в полном объеме и дал суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит признать недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу ... ... наследственным имуществом и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество.
Заинтересованное лицо - представитель администрации Заветненского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сетовой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом по адресу ... .... Сделка была зарегистрирована в администрации Заветненского сельского Совета и ФИО6 стала значиться собственником жилого дома. В БТИ договор купли-продажи зарегистрирован не был. Дата обезличена года ФИО6 умерла.
Эти обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи дома от Дата обезличена года, договором приема-передачи недвижимости, домовой книгой.
Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО11 следует, что они знают истицу и подтверждают, что действительно её мать ФИО6 в 1997 году приобрела дом по ... в ..., в котором проживала по день смерти. Сетова Е.М.. после смерти матери является наследником.
Обоснованность требований истицы подтверждается и другими материалами дела: копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о праве на наследство по закону, ответом нотариуса, копией кадастрового паспорта здания, копией выписки из единого гос.реестра объекта капитального строительства.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества ФИО6 Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года недвижимое имущество – жилой дом Литер А инвентарный номер 2046 общей площадью 24.3 кв.м., жилой площадью 13.3 кв.м. расположенный по адресу ... ... ... ....
Признать за Сетовой О.М. право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - жилой дом Литер А инвентарный номер 2046 общей площадью 24.3 кв.м., жилой площадью 13.3 кв.м. расположенный по адресу ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья Н.В. Виприцкий