РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
с. Кочубеевское 23 августа 2010 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Щербакова С.А.
при секретаре Жихаревой Е.А.
с участием:
истцов Монько В.В., Монько В.П.
представителя ответчика - ведущего специалиста-юрисконсульта администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края Шмырковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Монько В.В., Монько С.П., Монько В.П. к администрации муниципального образования ... района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Монько В.В., Монько С.П. и Монько В.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ... района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., Ставропольского края, признании за Монько В.В. право общей долевой собственности на 2/4 доли в праве на недвижимое имущество, признании за Монько С.П. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на недвижимое имущество, признании за Монько В.П. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Монько В.В. поддержала свои требования и пояснила, что ей, ее сыновьям - Монько С.П., Монько В.П. на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Кочубеевской нотариальной конторы ФИО3 приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... по 1/4 доле в праве каждому. Еще 1/4 доля принадлежала ее мужу Монько П.В., умершему Дата обезличена года. При приобретении ими квартиры ее общая площадь составляла 69,4 кв.м., решив улучшить свои жилищные условия они увеличили, путем реконструкции квартиры, общую площадь квартиры до 82,4 кв.м. Ее муж не успев надлежащим образом оформить документы на произведенную реконструкцию, умер. Она с сыновьями являются наследниками на его имущество по закону. Ее дети - Монько С.П. и Монько В.П. отказались от своей доли в праве на наследственное имущество ее мужа в ее пользу. По поводу владения реконструированной квартирой никто претензий к ним не предъявлял. Права Монько П.В. по владению квартирой притязаниями третьих лиц не обременены, споров относительно прав на квартиру не было и нет, указанная недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений на нее нет. После смерти мужа, у нее нет возможности обратиться за регистрацией реконструированной квартиры, а также вступить в права наследования у нотариуса, в связи с самовольной реконструкцией. Во вне судебном порядке за ней и ее сыновьями не может быть зарегистрировано право собственности на реконструированную квартиру. Просит суд удовлетворить ее требования и включить в состав наследственного имущества недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края, признать за ней право общей долевой собственности на 2/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Монько В.П. поддержал свои требования, дал пояснения аналогичные пояснениям истца Монько В.В. и просил суд включить в состав наследственного имущества недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края, признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец Монько С.П. не явился. В суд от Монько С.П. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и об удовлетворении заявленных требований. Дело рассмотрено в отсутствие Монько С.П.
В судебном заседании представитель ответчика - ведущий специалист-юрисконсульт администрации муниципального образования ... района Ставропольского края ФИО2 иск признала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Монько В.В., Монько С.П. и Монько В.П. обоснованными и считает, что истцами предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
Иск Монько В.В., Монько С.П., Монько В.П. признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.
Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: копией паспорта Монько В.В., копией паспорта Монько С.П., копией паспорта Монько В.П., копией свидетельства о смерти Монько П.В., копией кадастрового паспорта помещения, копией кадастрового паспорта земельного участка, копией выписки из единого реестра объектов капитального строительства, копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», копией справки директора Кочубеевского филиала ГУ АиГ СК, запросом нотариуса ФИО4, копией технического паспорта, копией договора на приватизацию жилой площади и другими.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, то есть для наследников. Наследниками имущества Монько П.В. являются Монько В.В., Монько С.П. и Монько В.П.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности.., а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч.6 ст.131 ГК РФ, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим кодексом, законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.16 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Таким образом, после смерти Монько П.В., в связи с самовольной реконструкцией квартиры у истцов нет возможности обратиться за регистрацией реконструированной квартиры, а также вступить в права наследования.
При таких обстоятельствах, исковые требования Монько В.В., Монько С.П. и Монько В.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 68 ГПК РФ, п.1 ст.12, ст.17, ст.131 ГК РФ, п.2 ч.2 ст.218, ст.1110, ч.1 ст. 1112, ч.1 ст.1142, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Монько В.В., Монько С.П., Монько В.П. к администрации муниципального образования ... района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества недвижимость - квартиру, литер: А, а, а1 - основное, инвентарный номер - 07:228:002:000019680:А:10002, общей площадью – 82,4 кв.м, жилой площадью - 36,2 кв.м. со строениями - Б,В,Г,Д, Е и сооружениями – 1, расположенными по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края, после смерти Монько П.В., Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Монько В.В., Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на 2/4 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру, литер: А, а, а1 - основное, инвентарный номер - 07:228:002:000019680:А:10002, общей площадью – 82,4 кв.м, жилой площадью - 36,2 кв.м. со строениями - Б,В,Г,Д, Е и сооружениями – 1, расположенными по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края.
Признать за Монько С.П., Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на недвижимое имущество - квартиру, литер: А, а, а1 - основное, инвентарный номер - 07:228:002:000019680:А:10002, общей площадью – 82,4 кв.м, жилой площадью - 36,2 кв.м. со строениями - Б,В,Г,Д, Е и сооружениями – 1, расположенными по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края.
Признать за Монько В.П., Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на недвижимое имущество - квартиру, литер: А, а, а1 - основное, инвентарный номер - 07:228:002:000019680:А:10002, общей площадью – 82,4 кв.м, жилой площадью - 36,2 кв.м. со строениями - Б,В,Г,Д, Е и сооружениями – 1, расположенными по адресу: ..., ... ..., ... Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков