Решение от 25.08.2010 года по иску Дмитренко Л.И.

Р Е Ш Е Н И Е

с. Кочубеевское 25 августа 2010 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е.В.,

с участием: истца Дмитренко Л. И., представителя ответчика Прохоренко А. И. – Дышекова З. М.,

при секретаре Киселевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Дмитренко Л.И. к Прохоренко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитренко Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Прохоренко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом по ... ... в с.Кочубеевском Кочубеевского района Ставропольского края и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственником трехкомнатной квартиры. На момент заключения договора купли-продажи в отчуждаемой квартире были зарегистрированы продавец квартиры Прохоренко Н.Г. и член ее семьи – сын Прохоренко А.И., которые устно обязались сняться с регистрационного учета в месячный срок после регистрации сделки. В настоящее время Прохоренко Н.Г. снята с регистрационного учета, а Прохоренко А.И. остается зарегистрированным в принадлежащей ей на праве собственности квартире, но он не проживал и не проживает в ней, чем нарушает ее права, как собственника. Просит признать Прохоренко А.И. прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ... района Ставропольского края и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – представитель УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд от УФМС по Ставропольскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение Прохоренко А.И. регистрации квартире, принадлежащей Дмитренко Л.И. на праве собственности, несомненно, нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку не позволяет распоряжаться по своему усмотрению.

Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы Дмитренко Л.И. подтверждены материалами дела, а именно: копией договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, копией договора приема-передачи недвижимости от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права ..., копией домовой книги, справкой о составе семьи, а также показаниями свидетелей Ковалевой Л.С. и Тимофеева Г.З., которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Дмитренко Л.И. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 209, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 17, 27, 35 Конституции РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитренко Л.И. к Прохоренко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Прохоренко А.И., Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по ..., ... ... в ..., ... Ставропольского края и подлежащим снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.