Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Кочубеевское 25 августа 2010 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Макаренко Е.В.,
с участием: истца Сысоевой А. И., представителя ответчиков Джалилова Д. В.,
при секретаре Киселевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сысоевой А.И. к Кодаченко О.И., Долиной Н.Н., Смирнову К.Б. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сысоева А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кодаченко О.И., Долиной Н.Н., Смирнову К.Б. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом по ... в ... района Ставропольского края и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственником вышеуказанного жилого дома. На момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы продавец Долина Н.Н. и члены ее семьи – Кодаченко О.И., Смирнов К.Б., Синельников А.В., Синельникова Я.С. которых продавец обязался выписать в месячный срок с момента подписания договора, но не сделал этого. В настоящее время Синельников А.В. и Синельникова Я.С. сняты с регистрационного учета. Ответчики не несут с ней бремя расходов по содержанию жилого дома, не нуждаются в пользовании ее жилым помещением, так как имеют другое место жительства, которое в настоящее время ей не известно. Просит признать Кодаченко О.И., Долину Н.Н., Смирнова К.Б. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по ... в ... района Ставропольского края и подлежащими снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчиков Джалилов Д. В., не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – представитель УФМС по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд от УФМС по ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Сохранение Кодаченко О.И., Долиной Н.Н. и Смирнову К.Б. регистрации в жилом доме, принадлежащем Сысоевой А.И. на праве собственности, несомненно, нарушает права истца, как собственника дома, поскольку не позволяет распоряжаться по своему усмотрению.
Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы Сысоевой А.И. подтверждены материалами дела, а именно: копией домовой книги, справкой о составе семьи, копией выписки из похозяйственной книги, копией свидетельства о государственной регистрации права ..., копией свидетельства о государственной регистрации права ..., копией договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, а также показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО10, которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Сысоевой А.И. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 209, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 17, 27, 35 Конституции РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сысоевой А.И. к Кодаченко О.И., Долиной Н.Н., Смирнову К.Б. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кодаченко О.И., Долину Н.Н., Смирнова К.Б. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по ... в ..., ... Ставропольского края и подлежащими снятию с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Е.В. Макаренко