РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 07 июля 2010года
Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В. с участием:
истца Кошкина С.В.,
представителя истца – адвоката Адвокатской конторы Номер обезличен ... Ставропольского края Чаблиной Л.А., удостоверение адвоката Номер обезличен выданного Дата обезличена года УФРС РФ по СК, представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
несовершеннолетнего ответчика Калюк Е.В.,
законного представителя несовершеннолетнего
ответчика – попечителя Калюк Е.В. ФИО2,
при секретаре Нищеретовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкин С.В. к Калюк Е.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования на него,
УСТАНОВИЛ:
Кошкин С.В. обратился в суд с иском к Калюк Е.В. о включении в наследственную массу недвижимого имущества – одноэтажного жилого дома под литером А,А1, общей площадью 52,3 кв.м., с инвентарным номером 3271, со строением под лит. Б,В,Г,Д,Е,У и сооружениями 1,2,3,4, по ... в ... района Ставропольского края и признании права собственности за ним на него в порядке наследования.
В ходе судебного разбирательства по делу Кошкин С.В. изменил исковые требования и просил включить в наследственную массу недвижимое имущество – одноэтажный жилой дом под литером А,А1, общей площадью 52,3 кв.м., с инвентарным номером 3271, со строением под лит. Б,В,Г,Д,Е,У и сооружениями 1,2,3,4, по ... в ... района Ставропольского края.
В судебном заседании истец Кошкин С.В. и его представитель адвокат Чаблина Л.А. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. В обоснование исковых требований представитель истца адвокат Чаблина Л.А. в судебном заседании заявила, что Дата обезличена года умерла мать истца ФИО, в связи с чем открылось наследство, в том числе на жилой дом в ... по ..., ... Ставропольского края, расположенный на не приватизированном земельном участке, площадью 900 кв.м.
Он является наследником по закону, фактически принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, неся бремя расходов по содержанию дома, производил косметический ремонт, забрал себе и пользуется предметами домашнего обихода, ухаживает за садом и огородом, однако, получить свидетельство о праве на наследство в установленном законном порядке не может из-за отсутствия праворегистрирующих документов на дом на имя наследодателя.
Указанный дом ФИО приобрела у гражданина ФИО7 по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от Дата обезличена года, однако не произвела регистрацию права собственности в органах БТИ, но на законных основаниях вселилась в дом, владела и пользовалась им до дня смерти, несла бремя расходов по его содержанию, произвела реконструкцию в доме, демонстрировав шкаф (нишу), и изменив назначение помещения Номер обезличен, в результате чего изменилась общая площадь с 51,6 кв.м. до 52,3.
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждают справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Кочубеевским филиалом Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края о том, что дом соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц; заключениями на газоснабжение, электроснабжение и на водоснабжение объекта от Дата обезличена года.
Дом не заложен, не запродан, под арестом не состоит, запрещений на сделки не имеет, что подтверждается указанными документами, а так же справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией муниципального образования Ивановского сельсовета.
Со смертью гражданина прекращается его правоспособность, поэтому решить вопрос иначе, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
Несовершеннолетний ответчик Калюк Е.В. и его законный представитель – попечитель ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители администрации муниципального образования Ивановского сельсовета и администрации Кочубеевского муниципального района в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не известили суд о причине неявки, не ходатайствовали об отложении дела, что дает основание считать, что они не явились по неуважительной причине.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, ответчика и его представителя, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из свидетельства о рождении Кошкина С.В. I-ДШ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Красно-Деревенским сельсоветом ... Ставропольского края видно, что его матерью является ФИО8.
В соответствии со свидетельством о браке I-ДН Номер обезличен, выданным Дата обезличена года ФИО9 и ФИО8 Дата обезличена года зарегистрировали брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за Номер обезличен и им присвоены фамилии Калюк Е.В..
Согласно свидетельствам о смерти I-ДН Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по ...у Дата обезличена года и I-ДН Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по ... Дата обезличена года ФИО умерла Дата обезличена года, ФИО10 умер Дата обезличена года.
Из договоров купли-продажи дома и приема-передачи недвижимости от Дата обезличена года видно, что жилой дом по ... в ... района Ставропольского края ФИО7 продал и передал ФИО.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным Дата обезличена года и кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата обезличена года, жилой дом по ... в ... района Ставропольского края, 1985 года ввода в эксплуатацию, состоит из литеров «А, А1», строений литера Б, В, Г, Д, Е, У, имеет инвентарный Номер обезличен, сооружения 1, 2, 3, 4, общую площадь 52,3 кв. м и его собственником, согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года является ФИО7.
Из заявления о принятии наследства по закону Номер обезличен видно, что Дата обезличена года Кошкин С.В. обратился в нотариальную контору о принятии наследства.
Согласно справке администрации МО Ивановского сельсовета ... Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года приусадебный земельный участок мерою 900 кв. м в ... по ... значится за ФИО, но в список на приватизацию земельный участок не включен.
Из заключений на электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение объекта от Дата обезличена года следует, что жилой дом по ... в ... соответствует требованиям действующих норм и правил по вопросам электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения.
Кочубеевский филиал государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края в письме от Дата обезличена года Номер обезличен указал, что реконструкция индивидуального жилого дома в ... по ... произведена без соответствующей документации, но с учетом заключений соответствующих служб, дом находится в удовлетворительном состоянии, соответствует градостроительным нормам, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
Из справки администрации МО Ивановский сельсовет ... Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что ФИО постоянно проживала по ... в ... района Ставропольского края.
Из письма нотариуса по Кочубеевскому нотариальному округу ФИО11 усматривается, что в делах нотариальной конторы заведено Дата обезличена года наследственное дело Номер обезличен после умершей Дата обезличена года ФИО по заявлению наследника по закону Кошкина Сергея Владимировича. В нем так же имеется заявление Калюк Е.В. от Дата обезличена года о принятии наследства. Сведений о других наследниках и о завещании ФИО в наследственном деле не имеется.
Часть 2 статьи 17 ГК РФ гласит, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вышеизложенное с достоверностью подтверждает право собственности ФИО на жилой дом по ... в ... района Ставропольского края.
Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кошкина С.В. обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу недвижимое имущество – одноэтажный жилой дом под литером А, А1, общей площадью 52,3 кв.м., с инвентарным номером 3271, со строениями лит. Б, В, Г, Д, Е, У и сооружениями 1,2,3,4, по ... в ... района Ставропольского края, открывшуюся Дата обезличена года после смерти ФИО.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья В.В.Сокольникова