Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года с.Кочубеевское.
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Васильевой Л.Ф.,
представителя ответчика: Васильевой Л.В. – адвоката Панченко В.П., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен Адвокатской конторы Номер обезличен ... ... коллегии адвокатов,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой Л.Ф. к Васильевой Л.В. о признании Васильевой Л.В. прекратившей право пользования жильем и подлежащей снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Васильевой Л.В. о признании Васильевой Л.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края. В 1994 году она зарегистрировала в своем домовладении свою дочь. С 1999 года Васильева Л.В. перестала совместно с ней проживать, пользоваться домом, нести расходы по его содержанию. Между ней и ответчиком прекратились семейнные отношения и она не считает Васильеву Л.В. своим членом семьи. Ответчик с 1999 года не выходит с ней на связь. Таким образом, нарушаются ее права и законные интересы: она не может оформить субсидию, не предоставляется возможным продать дом, так как потенциальные покупатели отказываются приобретать дом, так как в доме зарегистрированы посторонний человек, чем нарушаются ее права и законные интересы. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно. Согласно ст. 304 ГК РФ она имеет право требовать устранения всяких нарушенных ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ею было написано заявление в ОУФМС по поводу снятия с регистрационного учета Васильевой Л.В., Дата обезличена года рождения. Однако ей было отказано на том основании, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета, или свидетельство о смерти, или же ему необходимо в частном порядке обратиться в суд. Указанные обстоятельства вынуждают ее обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья, поэтому просит ее иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик – Васильева Л.В. не явилась, будучи о времени и месте судебного заседания извещенной, судебными повестками по месту регистрации и последнему известному месту жительства.
В соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика – Васильевой Л.В., место жительства которой не известно, адвоката Панченко В.П.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика – Васильевой Л.В. и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика – Васильевой Л.В. – адвокат Панченко В.П. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку – Васильева Л.В. по месту регистрации не проживает, фактически проживает по другому месту жительства, но не снялась с регистрационного учета, что создает препятствя для собственнику недвижимости, который в связи с этим не может ею распорядиться, следовательно, нарушаются права собственника Васильевой Л.Ф.
Свидетель Ч.Е.С.. в судебном заседании пояснила, что она является социальным работником и обслуживает Васильеву Л.Ф. около 10 лет. Она приходит к истцу домой 3 раза в неделю. За прошедшие десять лет она ни разу не видела ответчика Васильеву Л.В., в домовладении истца ответчик не проживает, ее личных вещей в домовладении нет. Ответчик Васильева Л.В. не поддерживает отношения с матерью, материальной помощи ей не оказывает, ее место нахождения истцу не известно, знают только, что ответчик вышла замуж и проживает с мужем в ..., .... Наличие регистрации ответчика в домовладении истца является препятствием последней в получении субсидии.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что:
Согласно ксерокопии домовой книги «для прописки граждан проживающих по ..., ...», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по ... – Васильевой Л.В., Дата обезличена года рождения, зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации - собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, - является Васильева Л.Ф., то есть истец.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик – Васильевой Л.В. с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... ..., однако, по месту регистрации не проживают с 1999 года по настоящее время, фактическое ее место жительство не установлено. Договор найма жилого помещения между собственником – Васильевой Л.Ф. и ответчиком Васильевой Л.В. - не заключался. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений - не возникло.
Таким образом, наличие регистрации ответчика – Васильевой Л.В. в жилом доме истца – Васильевой Л.Ф. нарушает ее права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом – жилым домом.
Исходя из вышеизложенного иск Васильевой Л.Ф. к Васильевой Л.В. - подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой Л.Ф. к Васильевой Л.В. о признании Васильевой Л.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу - удовлетворить.
Признать Васильеву Л.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко