Дело № 2-630/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 01 сентября 2010 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи: Брянского В.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Чепаченко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Румынского А.А. к Воронкину Э.Г., Воронкину И.Г., Смирнову О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Румынский А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Воронкину Э.Г., Воронкину И.Г., Смирнову О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. истец приобрел в собственность у ФИО1 жилой дом с прилегающим земельным участком и расположенными на нем строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., .... В доме зарегистрированы ответчики Воронкин Э.Г., Воронкин И.Г., Смирнов О.Н., которые в доме не проживают и никогда не проживали, не несут расходов на его содержание. Ответчики не имеют оснований для регистрации в доме и их место нахождения истцу не известно. В домовладении истец проживает со своей семьей. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника и распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного, истец просил суд: признать Воронкина Э.Г., Воронкина И.Г., Смирнова О.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Румынский А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, они не проживают и никогда не проживали по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., .... Ответчиков Воронкина Э.Г., Воронкина И.Г., Смирнова О.Н. он никогда не видел и сведений о месте их проживания и нахождения не располагает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками он не заключал.
Ответчики Воронкин Э.Г., Воронкин И.Г., Смирнов О.Н., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени слушания дела по известному суду адресу, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчиков по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Мельчакова Е.В. (удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.) в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требования на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и представителя ОУФМС России по Ставропольскому краю в Кочубеевском районе в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Румынского А.А. по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику (в том числе жилого помещения) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. истец приобрел в собственность у ФИО1 жилой дом с прилегающим земельным участком и расположенными на нем строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., .... л.д.12-16)
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена г. за Румынским А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., .... л.д.10-11)
В спорном жилом домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., ..., с Дата обезличена г. зарегистрированы ответчики Воронкин Э.Г., 1970 года рождения, Воронкин И.Г., 1967 года рождения, Смирнов О.Н., 1967 года рождения л.д.9, 17-25)
На основании представленного суду акта свидетелей ФИО3, ФИО4. ФИО2 от Дата обезличена г., заверенный председателем СТОС «Ольгинское» ФИО5, ответчики Воронкин Э.Г., Воронкин И.Г., Смирнов О.Н. не проживают по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., .... Фактическое их место проживания не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики Воронкин Э.Г., Воронкин И.Г., Смирнов О.Н. не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы на его содержание. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Следовательно, ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Румынского А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Румынского А.А. – удовлетворить.
Признать Воронкина Э.Г., Воронкина И.Г., Смирнова О.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., ....
Решение является основанием для снятия Воронкина Э.Г., Воронкина И.Г., Смирнова О.Н. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ..., ....
Ответчик вправе подать в Кочубеевский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья В.Ю. Брянский