Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 26 октября 2010 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гедыгушева А.И.
при секретаре судебного заседания Сычёвой Е.Ю.
с участием:
истца Гречкиной Н.И.
ответчика Дерменжи И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гречкиной Н.И. к Дерменжи И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащего снятию с регистрационного учета по данному адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Гречкина Н.И. обратилась в суд с иском к Дерменжи И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ... и подлежащего снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ... в котором, кроме нее зарегистрирован ее бывший сожитель Дерменжи И.Н.. Семейные отношения между ними прекращены, и он уже на протяжении 9 лет в ее доме не проживает. После распада семейных отношений, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени, свое обещание не выполнил. Личных вещей его в доме нет. Из-за регистрации ответчика в ее доме, ей приходится оплачивать дополнительные коммунальные платежи. На ее обращение в УФМС о снятии Дерменжи И.Н. с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и дала пояснения, аналогичные существу иска. Просит признать Дерменжи И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ... и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании ответчик Дерменжи И.Н., исковые требования не признал и пояснил, что с истцом он состоял в фактических брачных отношениях с 1980 года и проживал с нею в ... Кочубеевского района Ставропольского края по ул. ... Данный дом они построили вместе с истицей и он имеет на этот дом такие же права как и она. В 2001 году они с Гречкиной Н.И. поссорились, и он ушел из дома. В настоящее время он проживает на квартире в .... Совместное хозяйство с Гречкиной Н.И., он не ведет с 2001 года. Просит в удовлетворении исковых требований Гречкиной Н.И., отказать.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ставропольскому краю, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела, не ходатайствовал.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что Гречкина Н.И. является его соседкой. В 1976 году Гречкина Н.И. купила жилой дом в ... и стала в нем проживать. Года через три с ней стал проживать Дерменжи И.Н., с которым она проживала одной семьей. Около 9 лет назад Дерменжи И.Н. перестал проживать с Гречкиной Н.И. и стал проживать в другом месте.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с Гречкиной Н.И. и Дерменжи И.Н. знакома с 1997 года, как стала проживать в .... Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. 9 лет назад Дерменжи И.Н. перестал проживать с Гречкиной Н.И. и стал проживать в другом месте. С 2001 года, она Дерменжи И.Н. в доме Гречкиной Н.И., не видела.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им…
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ... принадлежит на праве собственности Гречкиной Н.И., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права л.д.9,10).
Из домовой книги усматривается, что Дерменжи И.Н., 1949 года рождения зарегистрирован по ... Кочубеевского района Ставропольского края л.д.6-8).
Письмом ОУФМС по Ставропольскому краю в Кочубеевском районе от 17.09.2010 года № 29/з-101 Гречкиной Н.И. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения, необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета, свидетельство о смерти, или решение суда л.д.5).
Как следует из показаний сторон и свидетелей, в 2001 году фактические брачные отношения между истцом и ответчиком, прекращены, и с этого времени ответчик не стал проживать совместно с истцом.
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Дерменжи И.Н. с 2001 года по месту регистрации – ... Кочубеевского района Ставропольского края не проживает, не является членом семьи Гречкиной Н.И..
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Наличие регистрации Дерменжи И.Н. в доме истца несомненно нарушает ее права собственника, поскольку не позволяет ей владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик с 2001 года проживает по ул. ... Кочубеевского района Ставропольского края.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из вышеизложенного, иск Гречкиной Н.И. к Дерменжи И.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме, у суда имеются все основания признать Дерменжи И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением ... Кочубеевского района Ставропольского края и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гречкиной Н.И. к Дерменжи И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащего снятию с регистрационного учета по данному адресу – удовлетворить.
Признать Дерменжи И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... в ... Кочубеевского района Ставропольского края и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.И. Гедыгушев