РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
04 августа 2010 года с. Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Овсянниковой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Овсянниковой Л.П. к Администрации муниципального образования с. Кочубеевского о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Овсянникова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования с. Кочубеевского о включении недвижимое имущество в общей долевой собственности - земельную долю (пай) сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен га, (в том числе состоящую из пашни – Номер обезличен га; сенокосов – Номер обезличен га; пастбищ – Номер обезличен га), в земельном массиве ... относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности ... расположенного в границах участка, адрес ориентира: район ..., в состав наследственного имущества, открывшегося Дата обезличена года после смерти Кравченко П.В. и признать за ней в порядке наследования, право собственности на указанную выше недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Овсянникова Л.П. поддержала свои требования и пояснила, что Дата обезличена года умер ее родной отец Кравченко П.В.. После смерти отца Кравченко П.В. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является единственной наследницей по закону на его имущество. В 2009 году ей от правления ООО «Красная звезда» стало известно, что у ее отца имеется земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен га, состоящая из пашни – Номер обезличен га; сенокосов – Номер обезличен га; пастбищ – Номер обезличен га, в земельном массиве ... Кроме имущества принятого в порядке наследования, в наследственную массу входит открывшаяся после смерти отца земельная доля (пай) сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен га, состоящую из пашни – Номер обезличен га; сенокосов – Номер обезличен га; пастбищ – Номер обезличен га, в земельном массиве ...». В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от Дата обезличена года, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно - долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Таким образом, все крестьяне бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками. В декабре 1991 года издан Указ Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», которым коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно - долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством. Порядок преобразований установлен Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Согласно этому Постановлению для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Данное Постановление установило основные принципы приватизации земли: кто имеет право на пай, как устанавливается его размер и как можно им распорядиться. Эти положения уточнены Указом Президента РФ от Дата обезличена года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и принятым на его основе Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев». Земельная доля (или земельный пай) представляли собой рассчитанные в гектарах или балло-гектарах количество земельной площади, приходящееся на одного члена (участника) сельскохозяйственной организации (предприятия). Земельные доли на местности не отграничивались и существовали в документальном выражении - до тех пор, пока в установленных законом случаях и порядке не будет произведено выделение в натуре земельного участка, равного по размеру установленной земельной доле. Размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся независимо от трудового вклада и стажа работы в натуральном и стоимостном выражении. Указанным выше Постановлением был уточнен порядок предоставления земельных долей, впоследствии уточнен так же Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев». Им установлено, что в случае, если земельные доли уже рассчитаны в соответствии с Постановлением от Дата обезличена года и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов. Размер земельной доли в гектарах (балло-гектарах), рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий (суммы балло-гектаров), переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. На получение в собственность земельных долей имели право: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в т.ч. уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после Дата обезличена года и до момента возникновения права собственности на земельную долю; пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в т.ч. получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и др.; пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Как указывалось выше, организацию по приватизации земли и реорганизации хозяйств проводили внутрихозяйственные комиссии, которые проводили следующую работу: организовывали проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий; составляли (уточняли) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей в соответствии с законодательством; рассчитывали (уточняли) размеры земельных долей; подготавливали пакет документов по выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли; организовывали выдачу подготовленных районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств на право собственности на земельные доли. Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения документов в месячный срок принимал решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли. Свидетельства должны быть выданы в срок, не превышающий 1 месяца со дня принятия решения районной администрацией. Оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он же их регистрировал. Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от Дата обезличена года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от Дата обезличена года, предписывалось, Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ принять меры к завершению в 1996 года выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Установлено, что выдача и регистрация этих свидетельств, производятся бесплатно. Органы местного самоуправления обязаны были в течение месяца со дня опубликования данного Указа направить всем собственникам земельных долей извещения, о порядке получения зарегистрированных в соответствии с российским законодательством свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил). Земельная доля в общей долевой собственности относятся к объектам недвижимости, на которые распространяется особый порядок приобретения права собственности заключающийся в обязательной государственной регистрации такого права. Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к заявлению о регистрации прилагаются правоустанавливающие документы, к которым приравнивается и свидетельство о праве на наследство. Имея цель зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, принятое в порядке наследования, она обратилась к нотариусу, предоставив необходимые документы, в том числе Постановление Главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, об утверждении списков- граждан – собственников земельных паев (долей) по Акционерному обществу «Красная звезда». В ходе проверки представленных документов выяснилось, что правоподтверждающими документами на земельную долю (пай), является «Свидетельство о праве собственности» установленного образца выдаваемого районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и Постановление администрации района, которое само по себе не может служить основанием выдачи свидетельства о праве на наследство. Согласно сообщения Территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по СК в архиве государственного фонда, сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя ее отца Кравченко П.В. отсутствует. В свою очередь, Кочубеевская районная администрация Ставропольского края, утвердив список граждан - собственников земельных долей (паев) не обеспечила оформление Свидетельств утвержденным гражданам, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Данное обстоятельство явилось препятствием для выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону, что в свою очередь, не позволяет зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество земельную долю (пай), приобретенное в порядке наследования. Таким образом, она является правопреемником (наследником по закону). Кравченко П.В. в качестве члена сельхозпредприятия «Красная звезда» получил право собственности на свой земельный пай (долю) в соответствии с нормами закона. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличена Номер обезличенФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время она не имеет возможности.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального образования с. Кочубеевского не явился. В суд от представителя администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края Шмырковой В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иск признают, последствия признания иска известны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика - представителя администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Овсянниковой Л.П. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
Иск Овсянниковой Л.П. признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.
В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от Дата обезличена года Номер обезличен, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан – работников (членов) этих предприятий.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай.
Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен и разработанного на основании Указа от Дата обезличена года Номер обезличен, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Статьей 15 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого ФЗ, является долей в общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии- выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального Закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 18 Федерального Закона Номер обезличенФЗ).
Пунктом 1 ст. 12 ФЗ Номер обезличенФЗ предусмотрено: к сделкам, совершаемым с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности вправе по своему усмотрению завещать свою долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации или передать свою долю в доверительное управление либо продать или подарить другому участнику долевой собственности.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличена года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных паев имеют право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное строительство, а также обменивать земельную долю (пай), передавать его по наследству.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников. Наследником имущества Кравченко П.В. является истец Овсянникова Л.П.
Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: копией паспорта Овсянниковой Л.П., копией кадастровой выпиской о земельном участке, копией решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена года, копией решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена года, сообщением нотариуса по Кочубеевскому нотариальному округу Денисенко Е.Ю., а также показаниями свидетелей Кожушко Н.К. и Столяровой Н.Н., которые в судебном заседании пояснили, что они хорошо знают истца и ее отца Кравченко П.В. Умерший Дата обезличена года Кравченко П.В. по день своей смерти был собственником недвижимого имущества в общей долевой собственности - земельной доли (пая) сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,1 га, (в том числе состоящую из пашни – 4,1 га; сенокосов – 0,2 га; пастбищ – 0,8 га), в земельном массиве СПК – колхоза «Красная звезда». Кравченко П.В. в браке не состоял, других детей у него нет.
Согласно ч. 2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Так же на основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, исковые требования Овсянникова Л.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 68, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овсянниковой Л.П. к Администрации муниципального образования с. Кочубеевского о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования - удовлетворить.
Включить недвижимое имущество в общей долевой собственности - земельную долю (пай) сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен га, (в том числе состоящую из пашни – Номер обезличен га; сенокосов – Номер обезличен га; пастбищ – Номер обезличен га), в земельном массиве ..., относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности ... расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., в состав наследственного имущества, открывшегося Дата обезличена года после смерти Кравченко П.В..
Признать за Овсянниковой Л.П., Дата обезличена года рождения, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество в общей долевой собственности - земельную долю (пай) сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен га, (в том числе состоящую из пашни – Номер обезличен га; сенокосов – Номер обезличен га; пастбищ – Номер обезличен га), в земельном массиве ... местоположение – установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности ... расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Корниенко А.В.