Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года с. Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Умарова М.М.,
ответчика: представителя администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Румянцевой Ю.Л.,
третьего лица: представителя отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Погудиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Умарова М.М. к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Романенко Н.Н. о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Умаров М.М. обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Романенко Н.Н. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, литера Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... ... ....
В обоснование заявленных требований истцом указано следующее: общежитие, в котором расположена спорная квартира, состояло на балансе СПК-колхоз «Западный». Дата обезличена года решением Арбитражного суда Ставропольского края СПК-колхоз «Западный» признан несостоятельным (банкротом) и было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим СПК-колхоз «Западный» назначен Романенко Н.Н.
Дата обезличена года он заключил договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м. в одноэтажном доме (общежитии) по адресу: ..., ..., ..., ... с сельскохозяйственным производственным кооперативом - колхозом «Западный» ..., ... в лице конкурсного управляющего Романенко Н.Н. Квартира была оценена по соглашению сторон на сумму Номер обезличен руб. Номер обезличен коп., которая на момент подписания сторонами договора была полностью оплачена и продавец по оплате претензий не имел. Факт оплаты стоимости квартиры по договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании акта приема-передачи от Дата обезличена года спорная квартира передана ему.
Дата обезличена года на основании определения арбитражного суда Ставропольского края завершено конкурсное производство и СПК-колхоз «Западный» прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией.
Дата обезличена года в Единый государственный реестр юридических лиц, в связи с ликвидацией внесена запись о прекращении деятельности СПК-колхоза «Западный».
До настоящего времени надлежащим образом его право собственности на спорную квартиру не оформлено, а отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ему распорядится имуществом по своему усмотрению, что нарушает права и законные интересы.
Согласно технического паспорта на квартиру от Дата обезличена года, выданного Кочубеевский филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер ....
На основании выписки из реестра по состоянию на Дата обезличена года здание общежития, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в реестре муниципального имущества муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не значится.
На основании Распоряжения главы муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района, Ставропольского края Номер обезличенр от Дата обезличена года в целях упорядочивания учета домовладений и уточнений адресного хозяйства, общежитию, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ... присвоен почтовый адрес: ..., ... ..., ....
Как следует из справок администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен и от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно данных похозяйственных книг Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за 2009 год – за ним числится квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежащая ОАО «Западный». В данной квартире он проживает с Дата обезличена года.
Согласно справки ГКП СК «Крайтехинвентаризация» от Дата обезличена года регистрация права на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... - не проводилась.
Согласно сообщения Кочубеевского отдела «Управления федеральной регистрационной Ставропольского края» от Дата обезличена года в едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ...
Согласно Решению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от Дата обезличена года Номер обезличен об отказе предоставления информации об объекте учета из реестра федерального имущества 20 квартирное основанное строение (общежитие), расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не состоит в реестре федерального имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234, 454, 456, 549, 550 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... «б».
В судебном заседании истец Умаров М.М. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Румянцева Ю.Л. признала исковые требования Умарова М.М. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... Последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ понятны.
В судебное заседание ответчик Романенко Н.Н., а также представитель администрации МО Новодеревенского сельсовета, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явились, но в суд от них поступили заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в которых также указано, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – представитель отдела образования Администрации Кочубеевского муниципального района Погудина А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Умарова К.М., в судебном заседании поддержала исковые требования истца и не возражала против их удовлетворения.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Иск Умарова М.М. к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Романенко Н.Н. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, литера Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... ..., признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Умарова М.М.
Признать за Умарова М.М. право собственности на квартиру Номер обезличен, литера Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. инвентарный Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко