Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
представителе ответчика – адвоката Мельчаковой Е.В. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Адвокатской конторы № <адрес>
при секретаре Балацкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шушунова Н.А. к Шушунов О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шушунова Н.А. обратилась в суд с иском к Шушунов О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края. В доме зарегистрированы она, её супруг и ответчик. Родственные отношения между ней и ответчиком Шушунов О.В. прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Копейского городского суда <адрес>, согласно которого, было отменено усыновление в отношении Шушунов О.В. С весны 2010 года ответчик по месту регистрации не проживает, и где находится в настоящее время неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, адрес нового места жительства неизвестен, его имущества в доме нет. Регистрация ответчика в жилом доме не позволяет ей свободно распоряжаться недвижимым имуществом. Таким образом, нарушаются её права собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Шушунов О.В. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенной судебной повесткой по месту регистрации.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвоката ФИО4
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по <адрес>, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат ФИО4 пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает, фактически проживает по другому месту жительства, не снялся с регистрационного учета, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.
Свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Шушунова Н.А. является собственником данного дома. Ответчик Шушунов О.В. с весны 2010 года не проживает по месту регистрации, с учёта не снялся, его вещей в доме истца нет. Где проживает ответчик в настоящее время, им неизвестно.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Шушунов О.В. зарегистрирован по адресу <адрес> края. С весны 2010 года ответчик не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, его имущества в доме нет, договор найма жилого помещения собственником и ответчиком не заключался. Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и копиями свидетельств государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданными ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> края является Шушунова Н.А.
Таким образом, наличие регистрации Шушунов О.В. в жилом доме истца нарушает её права собственника, препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.30, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Шушунов О.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края и подлежащим снятию с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий