Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
при секретаре судебного заседания Балацкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикунова А.И. к администрации с.Кочубеевское о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Крикунов А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности – квартиру с пристройкой, расположенные по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований Крикунов А.И. в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Кочубеевского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на право занятия <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира была приобретена им по договору приватизации в ДД.ММ.ГГГГ у Кочубеевского комбината хлебопродуктов, указанная квартира на балансе предприятия не числится. Правоустанавливающие документа на квартиру в настоящее время не сохранились. Согласно похозяйственной книги администрации <адрес> он значится собственником данной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным: проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производил ремонт квартиры, поддерживает её в исправном состоянии. Данная квартира не включена в реестры муниципального, государственного, краевого и федерального имущества. Его супруга Крикунова С.Д. умерла в <адрес> году. Споров относительно прав на недвижимое имущество не было, оно не обременено правами и притязаниями третьих лиц, не арестовано и не продано. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Подручная О.М. заявленные требования поддержала в полном объеме и дала суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит признать за Крикуновым А.И. право собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности – квартиру №, расположенную по адресу <адрес> края.
Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заинтересованные лица – Крикунова Н.А., Крикунов С.А., Крикунов А.А. в судебное заседание не явились. В суд от них поступили телеграммы, в которых они признают исковые требования, и не возражают против их удовлетворения, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Крикунова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ «лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Обоснованность требований истца подтверждаются материалами дела: копией паспорта Крикунова А.И., копией свидетельства о смерти ФИО3 копией ордера на право занятия квартиры Крикуновым А.И., выпиской из похозяйственной книги, справкой ОАО «<данные изъяты>» о том, что квартира, расположенная по <адрес> на балансе предприятия не числится, справкой Кочубеевского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», кадастровым паспортом помещения, копией технического паспорта, копией выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы, копиями квитанций по оплате коммунальных платежей, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом в исковом заявлении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Крикуновым А.И. право собственности на недвижимое имущество на основании приобрететальной давности - квартиру Литер А с пристройкой <данные изъяты> а, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер № со строением <данные изъяты> В и сооружениями 1/2 3,1/4 5 расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья Н.В. Виприцкий