РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 ноября 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Щербакова С.А.
при секретаре Жихаревой Е.А.
с участием:
истца Прудьева А.А.
ответчика - представителя администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Румянцевой Ю.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прудьева А.А. к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Прудьев А.А. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество- гараж №, ряд 1 по <адрес> в <адрес>, общей площадью- 20,6 кв.м., литер - Б, инвентарный номер- 6581.
В судебном заседании истец пояснил, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № а, в связи с многочисленными заявлениями граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах на строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев и на основании ст.31 Земельного кодекса РСФСР выделен земельный участок общей площадью 0,95 га. из земель государственного фонда под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев в <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, ему разрешено строительство индивидуального гаража по <адрес> ряд, 2 гараж размером 3,5 х 6 метров. В 1990 году он построил гараж, общей площадью 20,6 кв.м., однако в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было. Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ему распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, что нарушает его права и законные интересы. На основании распоряжения Администрации муниципального образования <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку и расположенному на нем гаражу, ранее значившемуся в <адрес> ряд, гараж №, присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, ряд 1, гараж №. Согласно кадастрового паспорта здания от 28. 10.2010 года, выданного Кочубеевским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд1, гараж №, общей площадью 20,6 кв.м., литер Б, имеет инвентарный номер 6581. Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кочубеевским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация», собственником указанного гаража значится он, однако регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет. Таким образом, с 1990 года он добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, содержит его, несет бремя расходов по его содержанию. Считает, что он приобрел право собственности на приобретенный им объект. Во внесудебном порядке признать за ним право собственности не представляется возможным. Просит удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на гараж №, ряд 1 по <адрес> в <адрес>, общей площадью 20,6 кв.м., литер Б, инвентарный номер 6581.
В судебном заседании ответчик - представитель администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Румянцева Ю.Л. поддержала требования истца в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований истца Прудьева А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
Иск Прудьева А.А. признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № а « О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей и хозсараев в <адрес>» в связи с многочисленными заявлениями граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах на строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев и на основании ст.31 Земельного кодекса РСФСР, исполком райсовета народных депутатов решил выделить земельный участок общей площадью 0,95 га. из земель государственного фонда под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев в <адрес> (л.д.8).
Согласно решения Кочубеевского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Прудьеву А.А. разрешено строительство индивидуального гаража по <адрес> ряд, 2 гараж размером 3,5 х 6 метров (л.д. л.д. 9, 10).
Из распоряжения администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку и расположенному на нем гаражу, ранее значившемуся в <адрес>, ряд 5, гараж №, присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, ряд 1, гараж № (л.д.11- 12).
Из технического паспорта на гараж, выданного Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», собственником указанного гаража значится Прудьев А.А., регистрация права не проводилась (л.д. 13-22).
Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд1, гараж №, общей площадью 20,6 кв.м., литер Б, имеет инвентарный номер 6581, регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет (л.д.23).
Таким образом, судом установлено, что с 1990 года владельцем указанного гаража является Прудьев А.А.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из материалов дела следует, что Прудьев А.А. владеет гаражом №, ряд 1, расположенным по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно в течение 20 лет, споров относительно прав на указанный гараж ни с кем не было и нет, гараж не обременен правами и притязаниями третьих лиц, не арестован, не заложен, не признан бесхозным, запрещений на него нет. Данное обстоятельство свидетельствует, что Прудьев А.А. является собственником вышеуказанного гаража в силу приобретательской давности.
Обоснованность требований заявителя также подтверждается письменными доказательствами по делу: копией паспорта, копией справки МСЭ-2009 №, копией решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а, копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, копией технического паспорта ГУП СК «Крайтехинвентаризация», копией кадастрового паспорта земельного участка и другими.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, ст.223, ст. 234 ч.1 ГК РФ, ст. ст. 56, 68 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прудьевым А.А. право собственности на недвижимое имущество - гараж №, ряд 1 по <адрес> в <адрес>, назначение - нежилое здание, литер-Б, инвентарный номер 6581, общей площадью - 20,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда С.А.Щербаков