Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
26 ноября 2010 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гедыгушева А.И.
с участием:
истца Башковой Н.П.
при секретаре Сычевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Башковой Н.П., действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Башкова Н.П. обратилась в суд с иском в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации <данные изъяты> о признании: за Башковой Н.П. ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности; за ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 поддержала заявленные требования, и в их обоснование пояснила, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> ее семье – <данные изъяты> для проживания была предоставлена 3-х комнатная квартира <адрес> Квартирополучателем был ее бывший муж – Башков А.А., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная жилая площадь была приватизирована в долевую собственность на нее и мужа. Однако, решением Кочубеевского районного суда от 20.11.2000 года вышеуказанный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным в связи с тем, что при его заключении были нарушены права и законные интересы несовершеннолетних детей. С ноября 2000 года Башков А.А. в данной квартире не проживает, не несет никаких расходов по содержанию жилого дома. В настоящее время, в жилом доме проживает только она с дочерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вторая дочь – ФИО3 снята с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительства. В настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Квартира не является ни муниципальным, ни федеральным, ни государственным имуществом. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Она с дочерью ФИО2 в течении 16 лет пользуются и владеют квартирой № в <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно, однако зарегистрировать право собственности не могут. По поводу владения квартирой, никто претензий к ним не предъявлял, квартира не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений на нее нет. Просит признать за ней ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности и за дочерью ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации муниципального <данные изъяты> в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, а также о признании исковых требований Башковой Н.П. в полном объеме.
Третье лицо - Башков А.А. в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Самостоятельных требований по иску не заявляет, принятие решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
Иск признан ответчиком, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает права собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена для постоянного проживания, владения и пользования <данные изъяты> в 1994 году, что подтверждается ордером на жилое помещение (л.д. 8) и выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> (л.д. 32)
Как следует из решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 20.11.2000 года, вышеуказанная квартира была приватизирована в долевую собственность на Башкова А.А. и Башкову Н.П.. Однако, данным решением договор приватизации был признан недействительным в связи с тем, что при его заключении были нарушены права и законные интересы несовершеннолетних детей - <данные изъяты>. (л.д. 9) Брак между Башковым А.А. и Башковой Н.П. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)
Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности, не значится. (л.д.12)
Согласно решения Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) <данные изъяты> об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества, объект недвижимого имущества – квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится. (л.д.23-24)
Из ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края <данные изъяты> следует, что квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Ставропольского края, не значится. (л.д.25)
Согласно справки, выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <данные изъяты>, не значится. (л.д.26)
Как следует из выписки из единого реестра объектов капитального строительства на квартиру <адрес>, сведений об арестах и запрещениях на квартиру в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <данные изъяты>, нет. (л.д.12-13)
Таким образом, из вышеприведенных материалов дела следует, что Башкова Н.П. и ФИО2 владеют квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно в течение 16 года, споров относительно прав на указанную квартиру ни с кем не было и нет, дом не арестован, не заложен, не признан бесхозным, запрещений на него нет, <данные изъяты> Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Башкова Н.П. с дочерью ФИО2 являются собственником вышеуказанной квартиры в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК РФ, ст. 56, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Башковой Н.П., удовлетворить.
Признать за Башковой Н.П., <данные изъяты> ? доли в праве собственности на квартиру №2, <данные изъяты> расположенную <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО2, <данные изъяты> ? доли в праве собственности на квартиру №2, литер <данные изъяты> расположенную в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.И. Гедыгушев