Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 15 декабря 2010 года
Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Макаренко Е.В., с участием истца Басаковой Н. Н.,
при секретаре Киселевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басаковой Н.Н. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Кочубеевскому отделу «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», Слюсареву М.Н. и Слюсареву А.Н. о признании недействительными записей регистрации права собственности на недвижимость и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Басакова Н. Н. обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Кочубеевскому отделу «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», Слюсареву М.Н. и Слюсареву А.Н. о признании недействительными записей регистрации права собственности на недвижимость и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, указав, что в 1965 году ее мать Слюсарева М.А. построила жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> до настоящего времени собственник указанного домовладения не менялся.
Примерно в январе 2010 года Слюсарева М.А. решила зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость в Кочубеевском отделе «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю», для чего в период времени с февраля 2010 г. до мая 2010 года собирала необходимые для регистрации документы (справки, технические документы на дом, землю).
В связи с плохим самочувствием и невозможностью самой лично явиться в Кочубеевский отдел «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю» для регистрации права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ее мать Слюсарева М.А. 23 марта 2010 года обратилась к уполномоченному совершать нотариальные действия специалисту администрации муниципального образования станицы <адрес> для выдачи и удостоверения доверенности на имя Эйдельнант Е.И. и Болдыревой Н.Ю, для представления ее интересов в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения недвижимости по вопросу государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
12 мая 2010 года доверенное лицо обратилось от имени Слюсаревой М.А. в Кочубеевский отдел «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> сдало все необходимые документы.
14 мая 2010 года Слюсарева М.А. умерла.
После ее смерти доверенным лицом в Кочубеевском отделе «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» было получено Свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2010 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2010 года на прилегающий земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако, ввиду того, что согласно Свидетельств о государственной регистрации права от 26.05.2010 года на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право собственности Слюсаревой М.А. на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано Кочубеевским отделом «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» 26.05.2010 года, т.е. после смерти Слюсаревой М.А., наступившей 14 мая 2010 года, нотариус не может определить состав наследства на день его открытия в бесспорном порядке и, следовательно, она (Басакова Н. Н.) не может оформить свое право собственности на жилой дом, общей площадью 51,50 кв. м., литер А, имеющий инвентарный номер 1241, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> прилегающий земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила:
1. признать недействительной запись регистрации права собственности № за Слюсаревой М.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, имеющий инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
2. Признать недействительной запись регистрации права собственности № за Слюсаревой М.А. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
3. Признать за ней, Басаковой Н.Н., в порядке наследования после смерти матери Слюсаревой М.А., наступившей 14 мая 2010 года, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, имеющий инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
4. Признать за ней, Басаковой Н.Н., в порядке наследования после смерти матери Слюсаревой М.А., наступившей 14 мая 2010 года, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание ответчики - администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Кочубеевский отдел «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», Слюсарев М.Н. и Слюсарев А.Н., а так же третье лицо нотариус Мищенко Л. И. не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворении исковых требований. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав истицу, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 14 мая 2010 года Слюсарева М.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После ее смерти Кочубеевским отделом «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» были выданы Свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2010 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на прилегающий земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из ответа нотариуса Мищенко Л. И. на судебный запрос следует, что наследственное дело № к имуществу умершей Слюсаревой М.А. заведено 27.08.2010 года. С заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону дочь - Басакова Н.Н.. Завещания в наследственном деле нет, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Кроме нее право на наследство имеют сыновья умершей Слюсаревой М. А. - Слюсарев М.Н. и Слюсарев А.Н.. 20.10.2010г. от Слюсарева А.Н. поступило заявление об отказе от наследства в пользу Басаковой Н.Н.. В суд так же представлено нотариально заверенное заявление от 26 октября 2010 года Слюсарева М.Н. об отказе от наследства в пользу Басаковой Н.Н..
Однако, в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, были зарегистрированы за Слюсаревой М.А. 26 мая 2010 года, то есть после ее смерти, которая наступила 14 мая 2010 года, наследница по закону не может распорядится своим правом на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: копией
паспорта, копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о смерти Слюсаревой М. А., копиями кадастрового и технического паспортов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, копией кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, копией свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, копией свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, копией выписки из похозяйственной книги.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Басаковой Н.Н. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Кочубеевскому отделу «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», Слюсареву М.Н. и Слюсареву А.Н. о признании недействительными записей регистрации права собственности на недвижимость и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования – удовлетворить.
Признать недействительной запись регистрации права собственности № за Слюсаревой М.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, имеющий инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать недействительной запись регистрации права собственности № за Слюсаревой М.А. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Басаковой Н.Н., в порядке наследования после смерти матери Слюсаревой М.А., наступившей 14 мая 2010 года, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, имеющий инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Басаковой Н.Н., в порядке наследования после смерти матери Слюсаревой М.А., наступившей 14 мая 2010 года, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Е.В. Макаренко