РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Кочубеевское 21 декабря 2010 года
Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Макаренко Е.В.,
с участием представителя истицы Правоторовой А.М. – Высоцкой М. В.,
при секретаре Киселевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Правоторовой А.М. к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Правоторова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, указав в заявлении, что 15 декабря 2007 года умер ее отец – Кальной М.А., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и возведенных на нем двух жилых домов литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенных по <адрес> в <адрес>. Она вступила в наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, литер <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., не представилось возможным в связи с тем, что указанный жилой дом был возведен отцом самовольно. В связи с чем, она лишена возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>. Просит признать за Правоторовой А.М., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, литер <данные изъяты> инвентарный номер – <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 01 августа 2007 года, по смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, другое строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кальной М.А., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и возведенных на нем двух жилых домов литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенных по <адрес> в <адрес>. Правоторова А.М. вступила в наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, литер <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., не представилось возможным в связи с тем, что указанный жилой дом был возведен Кальным М.А. самовольно и не зарегистрировал надлежащим образом. В связи с чем, она лишена возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>..
Согласно справке Кочубеевского филиала Государственного учреждения Архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, соответствует строительным нормам, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
Обоснованность требований истца, кроме того подтверждена материалами дела: копией свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, копией свидетельства о смерти Кального М.А. № №, копиями свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты>, копией технического паспорта на жилой дом литер <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, копией выписки из единого реестра объектов капитального строительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Правоторовой А.М. к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом – удовлетворить.
Признать за Правоторовой А.М., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, литер <данные изъяты> инвентарный номер – <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья Кочубеевского районного суда Е.В. Макаренко