Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 24 декабря 2010 года
Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Макаренко Е.В.,
с участием истицы Остроуховой М. А.,
при секретаре Киселевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остроуховой М.А. к администрации муниципального образования ст.Беломечетской и Киряш О.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Остроухова М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ст. Беломечетской и Киряш О.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательской давности, указав, что в 1979 году она приобрела по договору купли-продажи у Гусаковой Марии <адрес> хозяйственными постройками, расположенную по <адрес> в <адрес> <адрес>. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. С 1979 года и по настоящее время она значится собственником квартиры в похозяйственной книге ст. Беломечетской, открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, так как постоянно в нем проживает, оплачивает налоги и коммунальные платежи, поддерживает квартиру в исправном состоянии, является собственником приусадебного земельного участка. Просит признать на Остроуховой М.А. право собственности на недвижимое имущество, включающее <адрес> литер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со строениями литер <данные изъяты> и сооружениями <данные изъяты>, расположенными по <адрес> ст. <адрес>.
В судебное заседание истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики – представитель администрации муниципального образования ст. Беломечетской и Кирияш О.Н. не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворении исковых требований. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, в 1979 году Остроухова М.А. приобрела по договору купли-продажи у Гусаковой Марии <адрес> хозяйственными постройками, расположенную по <адрес> в ст. <адрес>. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. С 1979 года и по настоящее время она значится собственником квартиры в похозяйственной книге ст.Беломечетской, открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, так как постоянно в нем проживает, оплачивает налоги и коммунальные платежи, поддерживает квартиру в исправном состоянии, является собственником приусадебного земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Обоснованность требований истицы подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили обстоятельства, изложенные истицей. Кроме того обоснованность требований истицы подтверждается материалами дела: выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, администрации муниципального образования станицы <адрес> за 2007-2010 год, справками администрации муниципального образования станицы <адрес> за 2007-2010 год, копией кадастрового паспорта помещения, копией технического паспорта здания, копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Остроуховой М.А. к администрации муниципального образования ст. Беломечетской и Киряш О.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательской давности – удовлетворить.
Признать за Остроуховой М.А. право собственности на недвижимое имущество, включающее <адрес> литер <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со строениями литер <данные изъяты> и сооружениями <данные изъяты> расположенными по <адрес> ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Е.В. Макаренко