Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское «17» января 2011 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,
с участием истца Лобановой З.Г.
при секретаре Мартыненко Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лобановой З.Е. к ответчику администрации муниципального образования села Кочубеевского Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Лобанова З.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования села Кочубеевского Ставропольского края о признании объектов недвижимости - жилого дома литер <данные изъяты>, инвентарный №, общей площади № кв.м., в том числе жилой площади - № кв.м, а также строений <данные изъяты> и сооружений <данные изъяты> расположенных по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, дом №, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Губий В.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и о включении его в наследственную массу; о признании за Лобановой З.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Кашир Приволжского района Куйбышевской области, права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общая площадь составляет № кв.м., в том числе жилая - № кв.м, а также строениями <данные изъяты> и сооружениями №, расположенными по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, <адрес>
В судебном заседании истец Лобанова З.Г. исковые требования уточнила и в их обоснование пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Губий В.И.. ДД.ММ.ГГГГ умер Губий В.И., после смерти Губий В.И. открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, Кочубеевское, <адрес>. Указанная недвижимость в 1990 году была фактически унаследована в соответствии с завещанием Губий В.И. после смерти его матери - Губий У.М.. С ДД.ММ.ГГГГ Губий В.И. продолжал проживать в вышеуказанном жилом доме, и пользовался вещами, принадлежащими умершей. В установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства и в последствии Губий В.И. не обращался в нотариальную контору по вопросу оформления своих наследственных прав, наследственное дело после смерти Губий У.М. не заводилось. В 1993 году без соответствующих документов в похозяйственные книги администрации Кочубеевского сельсовета были внесены изменения, на основании которых супруг истца - Губий В.И., стал значиться собственником. Согласно данных домовой книги Губий В.И. был постоянно зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 26.11.1987 г. При жизни документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанную недвижимость Губий В.И. не выдавались. В последующем в БТИ и регистрационной палате регистрация права собственности на жилой дом не проводилась. При жизни необходимые документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в установленном законом порядке Губий В.И. оформить не успел, и соответствующие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, ему не
выдавались. После смерти супруга Лобанова З.Е. является единственным наследником по закону, в связи с чем обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, однако постановлением от 30.07.2010г. нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ивлевой Т.Ф. в выдаче свидетельства ей было отказано по тем основаниям, что в представленной в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом выписке из похозяйственных книг от 22.06.2010г. № администрации села Кочубеевского содержатся сведения о том, что жилой дом был построен в 1938 году, а собственником этого дома значится Губий В.И. только с 1993 года без указания оснований о внесении изменений о собственнике. Данные обстоятельства являются препятствием в оформлении наследственных прав истца. Губий В.И. проживал в жилом доме и владел недвижимостью на праве собственности, оплачивал налоги и коммунальные платежи, производил текущий ремонт, обрабатывал приусадебный участок, открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался недвижимостью на праве собственности до дня смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. По поводу владения недвижимым имуществом к нему никто претензий не предъявлял. Права Губий В.И. по владению недвижимостью притязаниями третьих лиц обременены не были, дом не заложен, не арестован. После смерти супруга истец до настоящего времени проживает в вышеуказанном жилой доме по указанному адресу, хотя зарегистрирована по другому адресу, принимает меры по сохранности недвижимого имущества, продолжает регулярно оплачивать налоги и коммунальные платежи, обрабатывать приусадебный земельный участок. Таким образом, Лобанова З.Е. фактически приняла наследство. Отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на недвижимость за умершим супругом - Губий В.И. является препятствием в оформлении наследственных прав Лобановой З.Е. Согласно данных Кочубеевского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом по вышеуказанному адресу имеет литеру А, инвентарный номер 1940, общая площадь составляет 24,2 кв.м., в том числе жилая - 20,9 кв.м. Кроме жилого дома на земельном участке расположены строения: сарай лит. Б, сарай лит. В, сарай лит. Г, туалет лит.У, и сооружения 1,2,4. Инвентаризационная стоимость жилого дома со строениями и сооружениями в ценах 2010 г. составляет 38 738 рублей. При доме имеется приусадебный участок общей площадью 600 кв.м., который по данным земельно-шнуровой книги № ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирован за умершим Губий В.И. и не был им приватизирован. По данным Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю земельному участку фактической площадью № кв.м., относящемуся к землям населенных пунктов, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, с.Кочубеевское, ул. Куличенко, № присвоен кадастровый номер №, находится в постоянном бессрочном пользовании правообладателя Губий В.И.. Поскольку данный земельный участок не был оформлен в собственность Губий В.И. он не может быть включен в наследственную массу. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, супруг истца - Губий В.И. при жизни приобрел право собственности на недвижимость в порядке наследования, владел и пользовался жилым домом с прилегающим земельным участком и расположенными на нем строениями и сооружениями по указанному адресу до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Лобанова З.Е. является наследником по закону после смерти Губий В.И., который получил свое право на недвижимость в соответствии с вышеперечисленными нормами законодательства. В Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость не могут, так как за умершими право собственности не регистрируют. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Просит суд включить в наследственную массу после смерти Губий В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - жилой дом, а также строения Б,В,Г,У и сооружения 1,2,4, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, <адрес> признать за Лобановой З.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью - № кв.м, а также строения <данные изъяты> и сооружения № расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, <адрес>, в порядке наследования, после умершего Губий В.И.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования села Кочубеевского не явился, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом был извещен. В суд из администрации поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируются государством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кроме признания исковых требований ответчиком, требования истца подтверждаются материалами дала: выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к завещания, к/к справки № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к сообщением нотариуса №, к/к постановление от ДД.ММ.ГГГГ, к/к выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, к/к кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, к/к технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки № то ДД.ММ.ГГГГ, к/к кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, к/к домовой книги, сообщениями нотариусов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобановой З.Е. – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Губий В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, а также строения <данные изъяты> и сооружения №, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, <адрес>.
Признать за Лобановой З.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площади - № кв.м, а также строения <данные изъяты> и сооружения № расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Куличенко, <адрес> в порядке наследования, после умершего Губий В.И..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней
Судья
Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис