Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 21 января 2011 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,
с участием истца Болоцких Н.Н.
при секретаре Мартыненко Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Болоцких Н.Н. к ответчику Мохно Ю.С., Мохно У.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Болоцких Н.Н. обратился в суд с иском к Мохно Ю.С. Мохно У.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, поселок Тоннельный, ул. Мира, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: Мохно Ю.С. и Мохно У.Е..
В судебном заседании истец - Болоцких Н.Н. уточнил свои требования и пояснил, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, поселок Тоннельный, ул. Мира, <адрес>, ранее вышеуказанная квартира принадлежала матери истца – Болоцких А.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Болоцких А.Т. прописала в вышеуказанную квартиру Мохно Ю.С. с её малолетней дочерью Мохно У.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в надежде на то, что Мохно Ю.С. за ней будет ухаживать, однако Мохно Ю.С. в выше указанной квартире почти не проживала и не ухаживала за Болоцких А.Т., так как проживала у своей матери по адресу: СК, Кочубеевский район, с. Надзорное ул. Северная. В настоящее время у Болоцких Н.Н. возникла необходимость продать вышеуказанную недвижимость, однако сделать этого он не может в связи с тем, что в квартире прописаны вышеуказанные ответчики. Истец как собственник не может реализовать свое гражданское право на распоряжение своей собственностью, то есть снять вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета. Добровольно сняться с регистрационного учета Мохно Ю.С. и её дочь Мохно У.С. отказываются, препятствуя Болоцких Н.Н. в осуществлении своих прав собственника. Фактически ответчикам есть, где жить, так как основное время Мохно Ю.С. с дочерью живут у своей матери. Истец не считает ответчиков членами своей семьи, у них не ведется общего хозяйства, также считает, что они утратили право пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения ответчики с истцом не заключали. В миграционной службе Кочубеевского района Ставропольского края истцу, было, рекомендовано обратится в суд для решения вышеуказанной проблемы. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, поселок Тоннельный, ул. Мира, <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: Мохно Ю.С. и Мохно У.Е..
Ответчики Мохно Ю.С. и Мохно У.Е. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом были извещены судебной повесткой, о причинах не явки суд не уведомили, в связи с чем суд считает причину не явки неуважительной и полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой с уведомлением, в суд от него поступило ходатайство, содержащее просьбу рассмотреть гражданское дело без их участия. В отзыве на исковое заявление ФМС России по Ставропольскому краю привела следующие доводы, в соответствии с п. 31 раздела Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится защита гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 06.09.2010 года Болоцких А.Т. завещала все свое имущество, в том числе и вышеуказанную квартиру своему сыну- Болоцких Н.Н.
Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок № № от 17.09.2010 года Болоцких Н.Н. является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: СК, Кочубеевский район, пос. Тоннельный, <адрес>
Согласно свидетельству о праве собственности на квартиру № от 17.09.2010 года Болоцких Н.Н. является собственником квартиры, жилой площадью № кв.м. расположенной по адресу: СК, Кочубеевский район, пос. Тоннельный, ул. Мира, <адрес>.
Ответчик Мохно Ю.С. и её дочь Мохно У.Е. не являются членами семьи истца Болоцких Н.Н., у них не ведется общего хозяйства, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен, ответчики утратили право пользования вышеуказанной квартирой.
Требования истца подтверждаются материалами дала: справкой администрации № от 01.12.2010 года, сообщением ФМС России по СК в Кочубеевском районе № № от 01.12.2010 года, к/к свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 06.09.2010 г., к/к свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 17.09.2010 г., к/к свидетельства о праве собственности на квартиру № от 17.09.2010 года, к/к домовой книги, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые в судебном заседании подтвердили обстоятельства изложенные истцом.
Руководствуясь ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мохно Ю.С. и Мохно У.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, поселок тоннельный, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, поселок тоннельный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней
Судья
Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис