Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское «08» февраля 2011 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,
с участием истца Шевцовой А.Ф.
третьего лица Бережной Н.А.
при секретаре Мартыненко Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шевцовой А.Ф. к ответчику администрации муниципального образования Заветненского сельского совета, Кочубеевского района, Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость за наследником,
УСТАНОВИЛ:
Шевцова А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заветненского сельского совета, Кочубеевского района, Ставропольского края о признании за Шевцовой А.Ф. в порядке наследования по закону после смерти супруга – Шевцова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Заветное, ул. Крестьянская, <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый № и жилой дом с пристройкой литр. <данные изъяты> инвентарный № общей площадью №, кв.м. жилой площадью № кв.м. со строениями лит. <данные изъяты> и сооружениями № расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Заветное, ул. Крестьянская, <адрес>
В судебном заседании истец Шевцова А.Ф. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – Шевцов А.П., после его смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: с. заветное, ул. Крестьянская, <адрес> Шевцова А.Ф. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, что подтверждается справкой администрации Заветненского сельского совета, однако, заявитель не может получить свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Вышеуказанное имущество было приобретено Шевцовым А.П. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 01.06.1999 года у продавца Воробченко В.Я. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка был зарегистрирован в Кочубеевском филиале ГУП «Крайтехинвентаризация» и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района. Сделка была совершена в надлежащей форме, Шевцов А.П. исполнил обязанности покупателей, но продавец Воробченко В.Я. после заключения договора купли-продажи заболела, что не позволило зарегистрировать договор купли-продажи вышеуказанного дома и земельного участка и переход права собственности на имущество в государственном регистрирующем органе, образованном на территории Кочубеевского района 18.05.1999 года. После заключения вышеуказанного договора купли-продажи супруг истицы - Шевцов А.П. без получения соответствующего разрешения произвел реконструкцию жилого дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась с 30,9 кв.м. до 38,0 кв.м. Реконструированный жилой дом так и не был принят в эксплуатацию. В ходе обследования вышеуказанной реконструированной квартиры специалистами Кочубеевского филиала ГУ Архитектуры и градостроительства СК с учетом заключений инженерных служб района было установлено, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, соответствует строительным нормам, а также не затрагивает интересы третьих лиц. Шевцова А.Ф. совместно со совей семьёй зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Завещание Шевцов А.П. не составлял. Помимо истицы - Шевцовой А.Ф. наследниками по закону являются её дети, которые не претендуют на открывшееся наследство после смерти их отца - Шевцова А.П.. Единственной наследницей по завещанию после смерти Воробченко В.Я. является её дочь Якобчук З.В. Во вне судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Заветненского сельского совета не явился, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом был извещен. В суд из администрации поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации.
В судебное заседание ответчик Якобчук З.В. не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом была извещена. В суд от Якобчук З.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании третье лицо Бережная Н.А. против удовлетворения требования истца не возражала.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не явился, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом был извещен. О причинах не явки суд не известил, в связи, с чем суд посчитал причину не явки представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не уважительной и счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
В судебное заседание третье лицо Кубракова О.А. не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом была извещена. В суд от Кубракова О.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие Кубракова О.А.
Изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Шевцовой А.Ф.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ «наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленным настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируются государством.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…»
Кроме признания исковых требований ответчиками, требования истца подтверждаются материалами дала: к/к свидетельства о заключении брака № от 18.01.1982 года, к/к свидетельства о смерти № от 18.01.2007 года, к/к свидетельство о смерти № от 30.10.2001 года, к/к свидетельства о праве на наследство от 06.052002 года, к/к договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 01.06.1999 года, к/к плана участка, к/к договора приема-передачи недвижимости, справкой администрации № от 25.10.2010 года, к/к домовой книги, к/к справки № от03.12.2010 года, к/к технического паспорта жилого дома от 03.12.10 года, к/к кадастрового паспорта здания от 03.12.2010 года, кадастрового паспорта земельного участка от 20.10.2010 года, заключением ОАО «Ставропольэнерго» от 20.12.2010 года, заключением ОАО «Кочубеевскрайгаз» от 20.12.2010 года, заключением Кочубеевского филиала государственного учреждения архитектуры и градостроительства СК № от 20.12.2010 года, к/к завещания17.11.2010 года, к/к заключения брака № от 14.11.1992 года, к/к свидетельства о рождении № от 23.11.1972 года, к/к свидетельства о заключении брака № от 20.04.2001 года, к/к свидетельства о рождении № от 02.12.1975 года, к/к заявления от 28.12.2006 года, к/к уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.12.2010 года, к/к сведений о поощрениях от 11.08.1982 года, справкой № от 10.12.2010 года, сообщением нотариуса № от 03.02.2011 года.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевцовой А.Ф. – удовлетворить.
Признать за Шевцовой А.Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Заветное, ул. Крестьянская, <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый № № и жилой дом с пристройкой литр. <данные изъяты> инвентарный № общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м. со строениями лит. <данные изъяты> и сооружениями № расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Заветное, ул. Крестьянская, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга – Шевцова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней
Судья
Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис