Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года с.Кочубеевское.
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Волостных Е.Ф.,
представителя ответчика: Коломийцу Н.В. – адвоката Джалилова Д.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Адвокатской конторы № Кочубеевского района Ставропольской краевой коллегии адвокатов,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волостных Е.Ф. к Коломиец Н.В. о признании его прекратившим право пользования жильём и подлежащим снятию с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Волостных Е.Ф. обратилась в суд с иском к Коломиец Н.В. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На это домовладение ей выдана домовая книга. В данном жилом доме наряду с ней зарегистрирована её дочь Коломиец Е.Н. и её бывший муж Коломиец Н.В.. В ДД.ММ.ГГГГ её дочь расторгла брак с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в её домовладении не проживает, его место нахождения ей не известно. За всё это время никаких известий о нём она не слышала, никаких его личных вещей в её домовладении нет и ответчик значится только зарегистрированным, но фактически в нём не проживает. В настоящее время она желает что бы было прекращено право пользования ответчиком принадлежащим ей жилым домом по указанному адресу. В связи с тем, что ответчик значится зарегистрированным по её адресу ей приходится оплачивать коммунальные услуги и налоги, что ставит её в крайне затруднительное материальное положение. Указанные обстоятельства вынуждают её обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья, поэтому просит её иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик – Коломиец Н.В не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным, судебными повестками по месту регистрации и последнему известному месту жительства.
В соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика – Коломиец Н.В., место жительства которого не известно, адвоката Джалилова Д.В.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой.
Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика – Коломиец Н.В. и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч. 3, ст. 119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика – Коломиец Н.В. – адвокат Джалилов Д.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что:
Согласно ксерокопии домовой книги «для прописки граждан проживающих по <адрес>, в <адрес>», а также отзыва ОУФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела ОУФМС России по Ставропольскому краю – Коломиец Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации - собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - является Волостных Е.Ф., то есть истец.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Положения ч. 1 ст. 27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик – Коломиец Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактическое его место жительство не установлено. Договор найма жилого помещения между собственником – Волостных Е.Ф. и ответчиком Коломиец Н.В. - не заключался. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений - не возникло.
Исходя из вышеизложенного иск Волостных Е.Ф. к Коломийцу Н.В. - подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Волостных Е.Ф. к Коломийцу Н.В. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу - удовлетворить.
Признать Коломийца Н.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко